神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,396 万円 70.6m²の部屋
〜4,186 万円 74.79m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】つきみ野駅(東急 田園都市線)まで320m、つきみ野駅は中央林間駅と南町田グランベリーパーク駅の間にある駅です。歩いて5分位の所に美味しいお蕎麦屋さんもありますよ。
3/10
【周辺】大和市立北大和小学校まで780m
4/10
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで390m
5/10
【周辺】つきみ野幼稚園まで260m
6/10
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで960m
7/10
【周辺】クリエイトエス・ディーつきみ野店まで509m
8/10
【周辺】東急ストアフードステーションつきみ野店まで350m
9/10
【周辺】大和つきみ野郵便局まで80m
10/10ルイシャトレつきみ野ルナカーサの売却に役立つ情報をチェック！
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3,396万円 （48万円 / m²） 70.6m²の部屋
〜4,186万円 （56万円 / m²） 74.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.6m²の部屋の場合 | 74.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,396万円 | 4,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万6,680円 | 144万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万6,680円 | 148万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,272万3,431円 | 4,037万897円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,203万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,163万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,961万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,396万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,354万円 |
| 6年後(築30年) | 92.5％ | 3,139万円 |
このマンションと、大和市つきみ野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,396万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
ルイシャトレつきみ野ルナカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：2.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレつきみ野ルナカーサが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 3,498万円 | 74.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,800万円 | 74.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 74.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,396万円 |
| 買取 | 2,038万円 〜 2,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.64万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
15.71万円 / 月 74.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,914万円 〜 5,010万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,224万円 〜 1,620万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 3,741万円 〜 4,677万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2,935万円 〜 4,697万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築23年） 地上8階 / 全55戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,871万円 〜 3,921万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,057万円 〜 6,274万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 3,840万円 〜 6,982万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全336戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 4,280万円 〜 6,720万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全113戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,351万円 〜 8,509万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全131戸 |
| レサージュつきみ野 | 1,991万円 〜 2,686万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,834万円 〜 5,858万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築25年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,469万円 〜 4,562万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 4,966万円 〜 6,530万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ | 1,484万円 〜 2,656万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークつきみ野 | 2,040万円 〜 2,452万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,751万円 〜 6,001万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,270万円 〜 4,400万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパスつきみ野 | 3,221万円 〜 4,266万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| セザール中央林間南 | 3,435万円 〜 4,516万円 | 神奈川県大和市下鶴間1786-4 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,279万円 〜 3,104万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,120万円 〜 3,983万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,320万円 〜 2,946万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築26年） 地上5階 / 全61戸 |
| ローズ・デール | 2,194万円 〜 4,387万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール | 2,388万円 〜 2,920万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷸 | 1,328万円 〜 1,779万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーデール | 1,400万円 〜 2,269万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| フィノ相模大野 | 1,859万円 〜 2,308万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラピス南町田 | 3,994万円 〜 4,850万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,408万円 〜 4,848万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| プリムローズ南町田 | 3,071万円 〜 4,416万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレつきみ野ルナカーサ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
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築年月：2002年10月(築24年)【設備・条件】
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