この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市小川5丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,027 万円 77.64m²の部屋
〜4,065 万円 90.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランセリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランセリーナの売却に 役立つ情報をチェック!
グランセリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランセリーナから近い順に表示しています
お悩み相談のできる不動産屋です
弊社は開業して間もない新しい不動産屋です。建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
地元密着40年!あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランセリーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
104.05m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,027万円 77.64m²の部屋 39万円 / m²
〜4,065万円 90.9m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市小川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,296万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,228万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 3,055万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,027万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,964万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 2,806万円 | 92.7% |
このマンションと、町田市小川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (77.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 47万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,280万円 | 104.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,099万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
3,080万円 | 77.64m² | 2LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,380万円 | 90.90m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,180万円 | 82.17m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,980万円 | 81.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,816万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.56万円 77.64m²の部屋
〜14.95万円 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランセリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランセリーナ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】sanwa小川店まで463m
【周辺】オーケー町田小川店まで545m
【周辺】ファミリーマート秀栄町田小川店まで160m
【周辺】ローソン町田金森四丁目店まで260m
【周辺】スギ薬局南町田店まで645m
【周辺】町田市立小川小学校まで560m
【周辺】町田市立つくし野中学校まで1150m
【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで450m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 412戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサマローネ | 2,019万円 〜 2,449万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレアード | 3,104万円 〜 3,697万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルシオヒルズすずかけ台 | 3,288万円 〜 4,517万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全177戸 |
エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,169万円 〜 3,183万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全64戸 |
プリムローズ南町田 | 2,884万円 〜 4,127万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
ルピナス南町田 | 2,761万円 〜 3,824万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-29 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ラピス南町田 | 3,233万円 〜 3,919万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
ガーデンセシア壱番館 | 3,881万円 〜 5,739万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月(築24年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ガーデンセシア参番館 | 3,627万円 〜 6,293万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月(築23年) 地上16階 / 全264戸 |
ガーデンセシア弐番館 | 3,429万円 〜 5,296万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全686戸 |
エスタシオンナルセ | 1,431万円 〜 1,638万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
ジェイパーク南町田 | 4,979万円 〜 5,916万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
レサージュつきみ野 | 2,166万円 〜 2,890万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
サンライズすずかけ台 | 3,082万円 〜 3,698万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
アレルヤ | 1,175万円 〜 2,758万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリス | 2,311万円 〜 2,963万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
イチローYNSEハイツ | 1,088万円 〜 1,268万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カウンテスコート | 3,598万円 〜 4,834万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全231戸 |
アヴェニール | 2,237万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドルつきみ野 | 2,311万円 〜 2,907万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
アウフォーレ | 2,122万円 〜 3,864万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン南町田弐番館 | 3,367万円 〜 3,857万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-43 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
レクセルマンションつきみ野 | 3,207万円 〜 4,675万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全72戸 |
ビッグヴァン南町田参番館 | 3,042万円 〜 3,484万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
フィノ相模大野 | 1,413万円 〜 1,752万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
シーズガーデン町田 | 2,922万円 〜 4,091万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,242万円 〜 4,112万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全65戸 |
コア・ポイント | 2,558万円 〜 3,225万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
サングレイスツキミノ | 2,824万円 〜 3,822万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
サクセス・Y | 1,300万円 〜 1,554万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください