この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市つきみ野5丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,242 万円 70.98m²の部屋
〜4,112 万円 76.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,242万円 70.98m²の部屋 46万円 / m²
〜4,112万円 76.81m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市つきみ野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,137万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,020万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,822万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,242万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,120万円 | 96.3% |
8年後 (築30年) | 2,916万円 | 89.9% |
このマンションと、大和市つきみ野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,242万円 (70.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエアつきみ野シエルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
3,280万円 | 70.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3,280万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3,880万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,880万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,180万円 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
3,380万円 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,242万円 |
買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.59万円 70.98m²の部屋
〜17.32万円 76.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーデンススクエアつきみ野シエルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーデンススクエアつきみ野シエルコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩約1分。好立地
【周辺】イオンつきみ野店まで1266m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット町田小川まで2122m
【周辺】sanwa小川店まで2233m
【周辺】東林間東急ストアまで2315m
【周辺】sanwa東林間店まで2315m
【周辺】OdakyuOX南林間店まで2524m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンションつきみ野 | 3,207万円 〜 4,675万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全72戸 |
サングレイスツキミノ | 2,824万円 〜 3,822万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,495万円 〜 4,064万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
グランパレ中央林間 | 1,264万円 〜 1,483万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
ライオンズプラザ中央林間 | 2,707万円 〜 4,686万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
アークつきみ野 | 1,870万円 〜 2,218万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ハートフル | 2,947万円 〜 3,470万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピス南町田 | 3,233万円 〜 3,919万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
セ・パルレ中央林間7番館 | 4,272万円 〜 5,851万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
ジェイパーク南町田 | 4,979万円 〜 5,916万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
プリムローズ南町田 | 2,884万円 〜 4,127万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
セ・パルレ中央林間1番館 | 4,045万円 〜 6,515万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全336戸 |
セ・パルレ中央林間2番館 | 3,781万円 〜 5,219万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全113戸 |
ガーデンセシア参番館 | 3,627万円 〜 6,293万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月(築23年) 地上16階 / 全264戸 |
ライオンズステージ南町田 | 3,473万円 〜 5,242万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全38戸 |
セ・パルレ中央林間5番館 | 4,580万円 〜 7,937万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全131戸 |
セ・パルレ中央林間6番館 | 3,602万円 〜 4,877万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月(築22年) 地上17階 / 全108戸 |
セ・パルレ中央林間3番館 | 3,648万円 〜 4,251万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
セ・パルレ中央林間4番館 | 3,943万円 〜 4,594万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドルつきみ野 | 2,311万円 〜 2,907万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
パストラーレ | 1,514万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム中央林間エアシス | 3,462万円 〜 6,299万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全87戸 |
エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,169万円 〜 3,183万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,637万円 〜 5,022万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全26戸 |
イチローYNSEハイツ | 1,088万円 〜 1,268万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,936万円 〜 5,575万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全53戸 |
ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,728万円 〜 5,868万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全117戸 |
ジェイパーク南町田2 | 3,100万円 〜 3,925万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
カサフェリス中央林間 | 2,420万円 〜 3,001万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム中央林間シェール | 3,034万円 〜 4,440万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全56戸 |
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