ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市カインドステージ南町田

カインドステージ南町田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間5丁目13-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,806 万円 62.34m²の部屋

3,457 万円 67.45m²の部屋

簡単
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カインドステージ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カインドステージ南町田の売却に強い不動産会社 9社

カインドステージ南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カインドステージ南町田から近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
3.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
4.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.3
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
5.4
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
株式会社リエイト
物件から
20.7
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
28.9
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社デコラ
物件から
30.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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カインドステージ南町田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,806万円 62.34m²の部屋 45万円 / m²

3,457万円 67.45m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴間)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市鶴間 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,269万円 100%
築20年(1年後) 2,247万円 99.0%
築25年(6年後) 2,133万円 94.0%
築30年(11年後) 2,019万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,806万円 100%
1年後 (築20年) 2,779万円 99.0%
6年後 (築25年) 2,638万円 94.0%
11年後 (築30年) 2,497万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴間の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,806万円 (62.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 62.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
3,390万円 62.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年8月
2,480万円 62.34m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,806万円
買取 1,684万円 〜 2,245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カインドステージ南町田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.22万円 62.34m²の部屋

14.61万円 67.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カインドステージ南町田周辺の中古マンション価格推移情報

カインドステージ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カインドステージ南町田
所在地 東京都町田市鶴間5丁目13-21
交通
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【保育園】こびとのもり保育園まで2238m

    【周辺】【保育園】こびとのもり保育園まで2238m

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 りんかい日産建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

カインドステージ南町田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフレビュー南町田 2,910万円 〜 3,755万円 東京都町田市鶴間5丁目9-39 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全34戸
ブリエ南町田 2,132万円 〜 2,541万円 東京都町田市鶴間7丁目5-16 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイパーク南町田2 3,100万円 〜 3,925万円 東京都町田市鶴間4丁目19-1 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全73戸
グランノエル南町田 2,735万円 〜 4,152万円 東京都町田市鶴間7丁目1-1 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全123戸
マークスプリングスメゾンB 2,848万円 〜 5,462万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全297戸
ライオンズステーションプラザ南町田 3,637万円 〜 5,022万円 東京都町田市鶴間3丁目9-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全26戸
ロッソレガーロ 3,094万円 〜 5,500万円 東京都町田市鶴間8丁目12-1 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全93戸
クォンタム南町田 2,184万円 〜 3,498万円 東京都町田市鶴間8丁目17-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズステージ南町田 3,473万円 〜 5,242万円 東京都町田市南町田3丁目32-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全38戸
サングレイスツキミノ 2,824万円 〜 3,822万円 神奈川県大和市下鶴間679-1 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全26戸
エストグランディール南町田フェアリーコート 1,169万円 〜 3,183万円 東京都町田市南町田3丁目42-1 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全64戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,530万円 〜 4,705万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築17年)
地上13階 / 全96戸
エンゼルシーズンフォートつきみ野 2,670万円 〜 3,933万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全74戸
ドメス大和 2,412万円 〜 2,849万円 神奈川県大和市下鶴間2750-2 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全34戸
ダイヤモンドマンションラ・セーヌ 2,681万円 〜 4,191万円 神奈川県大和市下鶴間3025-5 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全59戸
シーズガーデン大和 2,430万円 〜 3,497万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全88戸
ポーバル・ラドーニ 964万円 〜 1,143万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 2006年3月(築19年)
地上3階 / 全11戸
ライオンズプラザ中央林間 2,707万円 〜 4,686万円 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全55戸
レーベンハイム中央林間シェール 3,034万円 〜 4,440万円 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全56戸
サンクレイドル大和深見 1,979万円 〜 3,090万円 神奈川県大和市深見496-2 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全79戸
レーベンハイム中央林間エアシス 3,462万円 〜 6,299万円 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全87戸
ダイアパレス鶴間2 2,544万円 〜 3,647万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 2005年12月(築19年)
地上15階 / 全60戸
ハートフル 2,947万円 〜 3,470万円 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストクラス中央林間 1,516万円 〜 1,934万円 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全28戸
グラード南林間 2,136万円 〜 3,522万円 神奈川県大和市林間1丁目13-6 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全27戸
コンフォールプラザ 1,066万円 〜 2,152万円 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
南林間クリサム・ボンド 1,179万円 〜 1,552万円 神奈川県大和市林間2丁目2-14 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾンつくし野 2,327万円 〜 2,646万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ビライシイ 1,518万円 〜 3,291万円 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス中央林間ウエストタワー 3,404万円 〜 4,202万円 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓カインドステージ南町田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カインドステージ南町田の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カインドステージ南町田の売り時ですか?
カインドステージ南町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日