ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市セルシオヒルズすずかけ台

セルシオヒルズすずかけ台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小川6丁目25-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,288 万円 80.78m²の部屋

4,517 万円 94.43m²の部屋

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セルシオヒルズすずかけ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルシオヒルズすずかけ台の売却に強い不動産会社 12社

セルシオヒルズすずかけ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルシオヒルズすずかけ台から近い順に表示しています

にじいろ不動産株式会社
物件から
1.8
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

弊社は開業して間もない新しい不動産屋です。建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社イノベート
物件から
1.9
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
3.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
4.2
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
4.3
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
株式会社INA
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社リエイト
物件から
19.8
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

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  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社groove agent
物件から
27.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
27.9
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

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  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セルシオヒルズすずかけ台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,288万円 80.78m²の部屋 41万円 / m²

4,517万円 94.43m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市小川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,330万円 100%
築25年(3年後) 3,228万円 96.9%
築30年(8年後) 3,055万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,288万円 100%
3年後 (築25年) 3,187万円 96.9%
8年後 (築30年) 3,016万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小川の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,288万円 (80.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルシオヒルズすずかけ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 85.23m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
3,280万円 80.78m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
3,580万円 91.55m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
3,390万円 80.94m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
3,480万円 80.94m² 3LDK / 2階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,288万円
買取 1,973万円 〜 2,631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルシオヒルズすずかけ台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.91万円 80.78m²の部屋

16.39万円 94.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セルシオヒルズすずかけ台周辺の中古マンション価格推移情報

セルシオヒルズすずかけ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セルシオヒルズすずかけ台
所在地 東京都町田市小川6丁目25-1
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで908m

    【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで908m

  • 【周辺】町田市立南つくし野小学校まで418m

    【周辺】町田市立南つくし野小学校まで418m

  • 【周辺】町田市立つくし野中学校まで319m

    【周辺】町田市立つくし野中学校まで319m

  • 【周辺】田園保育園まで732m

    【周辺】田園保育園まで732m

  • 【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで520m

    【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで520m

  • 【周辺】オーケー町田小川店まで370m

    【周辺】オーケー町田小川店まで370m

  • 【周辺】ミニストップ町田小川店まで343m

    【周辺】ミニストップ町田小川店まで343m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店まで218m

    【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店まで218m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 177戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

セルシオヒルズすずかけ台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エストグランディール南町田フェアリーコート 1,169万円 〜 3,183万円 東京都町田市南町田3丁目42-1 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全64戸
カーサマローネ 2,019万円 〜 2,449万円 東京都町田市小川6丁目1-43 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズステージ南町田 3,473万円 〜 5,242万円 東京都町田市南町田3丁目32-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全38戸
プリムローズ南町田 2,884万円 〜 4,127万円 東京都町田市南町田3丁目32-24 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全38戸
ガーデンセシア参番館 3,627万円 〜 6,293万円 東京都町田市南町田5丁目14-3 2001年5月(築23年)
地上16階 / 全264戸
アレルヤ 1,175万円 〜 2,758万円 東京都町田市南町田5丁目4-7 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピス南町田 3,233万円 〜 3,919万円 東京都町田市南町田4丁目27-8 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全26戸
ジェイパーク南町田 4,979万円 〜 5,916万円 東京都町田市南町田5丁目10-41 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全46戸
グランセリーナ 3,027万円 〜 4,065万円 東京都町田市小川5丁目6-1 2002年2月(築23年)
地上18階 / 全412戸
イチローYNSEハイツ 1,088万円 〜 1,268万円 東京都町田市南町田5丁目7-18 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグヴァン南町田弐番館 3,367万円 〜 3,857万円 東京都町田市鶴間8丁目9-43 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズステーションプラザ南町田 3,637万円 〜 5,022万円 東京都町田市鶴間3丁目9-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全26戸
ビッグヴァン南町田参番館 3,042万円 〜 3,484万円 東京都町田市鶴間8丁目15-26 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全37戸
ソレアード 3,104万円 〜 3,697万円 東京都町田市小川2丁目8-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ブリエ南町田 2,132万円 〜 2,541万円 東京都町田市鶴間7丁目5-16 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エクステリア宮島 1,945万円 〜 2,922万円 東京都町田市鶴間5丁目7-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ南町田 3,728万円 〜 5,868万円 東京都町田市鶴間4丁目8-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全117戸
ライフレビュー南町田 2,910万円 〜 3,755万円 東京都町田市鶴間5丁目9-39 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全34戸
サングレイスツキミノ 2,824万円 〜 3,822万円 神奈川県大和市下鶴間679-1 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全26戸
レクセルマンションつきみ野 3,207万円 〜 4,675万円 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 2001年11月(築23年)
地上8階 / 全72戸
リーデンススクエアつきみ野シエルコート 3,242万円 〜 4,112万円 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全65戸
エスタシオンナルセ 1,431万円 〜 1,638万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全38戸
ジェイパーク南町田2 3,100万円 〜 3,925万円 東京都町田市鶴間4丁目19-1 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全73戸
サンクレイドルつきみ野 2,311万円 〜 2,907万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全61戸
ルイシャトレつきみ野ルナカーサ 3,495万円 〜 4,064万円 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全37戸
カウンテスコート 3,598万円 〜 4,834万円 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全231戸
マークスプリングスメゾンB 2,848万円 〜 5,462万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全297戸
マークスプリングスメゾンC 3,574万円 〜 4,207万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全734戸
アーバンビュー長津田 3,631万円 〜 4,272万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全32戸
長津田ガーデンハウスアルティスタ 4,545万円 〜 6,564万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全66戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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セルシオヒルズすずかけ台がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日