神奈川県大和市中央林間4丁目26-16
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,233 万円 30.9m²の部屋
〜1,711 万円 33.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファーストクラス中央林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストクラス中央林間の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,233万円 (40万円 / m²) 30.9m²の部屋
〜1,711万円 (51万円 / m²) 33.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.9m²の部屋の場合 | 33.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,233万円 | 1,711万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万2,890円 | 63万630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万2,890円 | 67万630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,181万4,085円 | 1,643万8,380円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,878万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,809万円 | 96.4% |
| 築30年(8年後) | 1,694万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,233万円 |
| 3年後(築25年) | 96.4% | 1,188万円 |
| 8年後(築30年) | 90.2% | 1,112万円 |
このマンションと、大和市中央林間の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,233万円 (30.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
ファーストクラス中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:3.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス中央林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月 |
| 1,950万円 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 33.84m² | 2K / 3階 | 2012年8月 |
| 1,230万円 | 33.84m² | 2K / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 1,280万円 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 1,380万円 | 33.84m² | 2K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.53万円 / 月 30.9m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 33.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス中央林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス中央林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 33.80m² | 2DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.90m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.90m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.90m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 3階 | 2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.74m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 3階 | 2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートフル | 2,814万円 〜 3,616万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2,738万円 〜 4,223万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 4,668万円 〜 6,319万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全62戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,779万円 〜 5,833万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
| ビライシイ | 1,487万円 〜 3,532万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リオデラパス | 1,221万円 〜 2,011万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,492万円 〜 6,095万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全87戸 |
| パストラーレ | 1,450万円 〜 2,509万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,160万円 〜 1,528万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローズ・デール | 2,137万円 〜 4,129万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーデール | 1,412万円 〜 2,207万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 3,029万円 〜 4,988万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,884万円 〜 5,329万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月(築22年) 地上6階 / 全57戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,754万円 〜 4,055万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全74戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,147万円 〜 1,698万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,884万円 〜 3,896万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
| シティースタイル林間 | 901万円 〜 1,494万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,586万円 〜 3,278万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,906万円 〜 3,954万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,594万円 〜 4,563万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
| ペルグランデ | 1,214万円 〜 3,308万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全70戸 |
| グラード南林間 | 1,983万円 〜 3,679万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
| コンフォールプラザ | 1,032万円 〜 2,342万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド南林間 | 2,825万円 〜 5,026万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,005万円 〜 5,278万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,123万円 〜 2,656万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ | 757万円 〜 941万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,108万円 〜 1,389万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
| アーネスト | 1,056万円 〜 1,441万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,562万円 〜 3,812万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月(築23年) 地上12階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーストクラス中央林間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファーストクラス中央林間から近い順に表示しています
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
創業39年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。
大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
湘南・横浜・大和はウスイホームへ
神奈川県内「地域密着No.1」企業を目指すウスイホームです。
“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点ネットワーク(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)!
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
最短7日で現金化!即日査定&直接買取
売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!
社員画像
即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
直接買取のご相談も可能です!
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストクラス中央林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間4丁目26-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県大和市中央林間4丁目26-16【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2005年5月(築22年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス