東京都立川市砂川町8丁目55-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,233 万円 66.57m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス。
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【周辺】駅 720m 西武鉄道拝島線武蔵砂川駅
4/4サンクレイドル武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル武蔵砂川の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル武蔵砂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
66.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,233万円 （34万円 / m²） 66.57m²の部屋
〜2,539万円 （38万円 / m²） 66.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(立川市砂川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,584万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,476万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,340万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,233万円 |
| 4年後(築25年) | 95.8％ | 2,140万円 |
| 9年後(築30年) | 90.5％ | 2,022万円 |
このマンションと、立川市砂川町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,233万円 (66.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
サンクレイドル武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 66.57m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,233万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 66.57m²の部屋
〜
13.02万円 / 月 66.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,583万円 〜 3,398万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| アンダンテ | 757万円 〜 903万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・フルール | 856万円 〜 2,410万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエアー立川 | 2,083万円 〜 2,727万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| プロスペリタ | 1,009万円 〜 1,338万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ワイズユウラク立川弐番館 | 1,781万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンクレイドル桜が丘 | 3,038万円 〜 4,535万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全62戸 |
| グランシティ玉川上水 | 2,559万円 〜 3,364万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,616万円 〜 3,670万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,073万円 〜 1,240万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション昭島 | 1,973万円 〜 2,865万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,382万円 〜 3,315万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラーク上北台 | 2,093万円 〜 2,528万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンイケダ | 2,319万円 〜 2,796万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,194万円 〜 3,947万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全100戸 |
| サウス・ウィンド | 2,112万円 〜 2,863万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,230万円 〜 4,276万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月（築21年） 地上14階 / 全81戸 |
| エストヴォーレ上北台 | 2,414万円 〜 3,203万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,616万円 〜 4,045万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全59戸 |
| ウィングヒルズ上北台 | 1,922万円 〜 2,351万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| クレエ上北台 | 1,592万円 〜 2,021万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクタス立川T1 | 4,639万円 〜 6,921万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全263戸 |
| パームスプラザ上北台 | 1,286万円 〜 2,489万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デル・ソール中神 | 858万円 〜 1,399万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,461万円 〜 4,153万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| 東京ユニオンガーデンビューコート | 3,095万円 〜 4,271万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全791戸 |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,558万円 〜 5,225万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全791戸 |
| レーブコート | 2,797万円 〜 3,341万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東京ユニオンガーデンファーストコート | 3,982万円 〜 4,488万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハピネスシュウエイ | 1,398万円 〜 2,893万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川曙町 | 3,371万円 〜 4,875万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 3,017万円 〜 3,525万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンクレイドル立川錦町 | 4,039万円 〜 4,719万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,219万円 〜 3,866万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,713万円 〜 3,676万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市砂川町8丁目55-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月22日]
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