ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市サンクレイドル武蔵砂川

サンクレイドル武蔵砂川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目55-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,297 万円 66.57m²の部屋

2,596 万円 66.57m²の部屋

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サンクレイドル武蔵砂川は売ったらいくら?参考査定価格

2,297万円 (35万円 / m²) 66.57m²の部屋

2,596万円 (39万円 / m²) 66.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市砂川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,659万円 100%
築25年(5年後) 2,527万円 95.1%
築30年(10年後) 2,396万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,297万円
5年後(築25年) 95.1% 2,184万円
10年後(築30年) 90.1% 2,070万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,297万円 (66.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

サンクレイドル武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,390万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,297万円
買取 1,379万円 〜 1,838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル武蔵砂川は貸したらいくら?参考賃料

10.45万円 / 月 66.57m²の部屋

11.64万円 / 月 66.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプライム武蔵砂川 2,491万円 〜 3,269万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
アンダンテ 766万円 〜 908万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・フルール 865万円 〜 2,478万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムスクエアー立川 2,042万円 〜 2,650万円 東京都立川市一番町4丁目29-3 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全35戸
プロスペリタ 1,019万円 〜 1,344万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,825万円 〜 2,666万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全34戸
サンクレイドル桜が丘 3,054万円 〜 4,633万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
グランシティ玉川上水 2,584万円 〜 3,451万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全35戸
サンクレイドル桜街道 2,625万円 〜 3,743万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
サンパティーク上北台 1,048万円 〜 1,226万円 東京都東大和市上北台3丁目401-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション昭島 2,022万円 〜 2,905万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全43戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,583万円 〜 3,656万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
ラーク上北台 1,994万円 〜 2,438万円 東京都東大和市上北台2丁目2-16 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンイケダ 2,217万円 〜 2,706万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,232万円 〜 3,972万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全100戸
サウス・ウィンド 1,999万円 〜 2,718万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,267万円 〜 4,300万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
エストヴォーレ上北台 2,374万円 〜 3,185万円 東京都東大和市立野2丁目2-5 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,662万円 〜 4,073万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸
ウィングヒルズ上北台 1,890万円 〜 2,333万円 東京都東大和市立野2丁目1-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全26戸
クレエ上北台 1,506万円 〜 1,935万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サンクタス立川T1 4,724万円 〜 7,162万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全263戸
パームスプラザ上北台 1,226万円 〜 2,344万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
デル・ソール中神 723万円 〜 1,156万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
アンビシャスプラザ中神 2,376万円 〜 3,932万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全33戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,088万円 〜 4,309万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全791戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,507万円 〜 5,227万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全791戸
レーブコート 2,409万円 〜 2,822万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 4,003万円 〜 4,568万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ハピネスシュウエイ 1,183万円 〜 2,431万円 東京都昭島市中神町1176-17 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル武蔵砂川の売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル武蔵砂川から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
1.9
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21FEC
物件から
3.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル武蔵砂川
所在地 東京都立川市砂川町8丁目55-1
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩24分
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分
  • 【外観】全居室収納付きなので、住空間を広々お使いいただけます。

    【外観】全居室収納付きなので、住空間を広々お使いいただけます。

    1/10
  • 【外観】対面キッチンがご家族の温かい時間を演出!

    【外観】対面キッチンがご家族の温かい時間を演出!

    2/10
  • 【外観】駅まで9分の恵まれた環境です。お買い物にも便利な立地!

    【外観】駅まで9分の恵まれた環境です。お買い物にも便利な立地!

    3/10
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    4/10
  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス。

    【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス。

    5/10
  • 【周辺】駅 720m 西武鉄道拝島線武蔵砂川駅

    【周辺】駅 720m 西武鉄道拝島線武蔵砂川駅

    6/10
  • 【周辺】小学校 800m 立川市立上砂川小学校

    【周辺】小学校 800m 立川市立上砂川小学校

    7/10
  • 【周辺】中学校 1680m 立川市立第五中学校

    【周辺】中学校 1680m 立川市立第五中学校

    8/10
  • 【周辺】幼稚園・保育園 1000m 武蔵みどり幼稚園

    【周辺】幼稚園・保育園 1000m 武蔵みどり幼稚園

    9/10
  • 【周辺】病院 500m 西砂川病院

    【周辺】病院 500m 西砂川病院

    10/10
築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル武蔵砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル武蔵砂川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンクレイドル武蔵砂川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル武蔵砂川の売り時ですか?
サンクレイドル武蔵砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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