ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パッセ

パッセはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市七国6丁目19-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

889 万円 21.72m²の部屋

3,141 万円 75.16m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パッセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パッセの売却に強い不動産会社 9社

パッセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パッセから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
3.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
4.1
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
エステイター株式会社
物件から
4.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
7.3
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
久和不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
34.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社ReGo
物件から
43.2
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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パッセは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

889万円21.72m²の部屋41万円 / m²

3,141万円75.16m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市七国)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市七国 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 662万円 100%
築25年(2年後) 645万円 97.4%
築30年(7年後) 602万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 889万円 100%
2年後(築25年) 866万円 97.4%
7年後(築30年) 808万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市七国の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

889万円 (21.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 889万円
買取 533万円 〜 711万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パッセは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.69万円21.72m²の部屋

12.26万円75.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パッセの賃料掲載履歴(55件)

パッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年8月
8.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
7.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
8.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8.4万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2021年6月
8万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2020年12月
7.9万円 / 月 51.63m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年11月
7.9万円 / 月 55.85m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年9月
8.4万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
8万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2019年4月
7.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
8.4万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
8.4万円 / 月 62.02m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
9.5万円 / 月 75.16m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
7.7万円 / 月 51.63m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2018年6月
8.4万円 / 月 62.02m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2018年4月
7.9万円 / 月 55.49m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年12月
8.4万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2017年8月
7.9万円 / 月 55.85m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2017年5月
7.7万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2017年3月
7.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
9.5万円 / 月 75.16m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年1月
7.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年12月
8.6万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年10月
8.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
7.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
8.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2016年4月
8.6万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2016年4月
5.3万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年2月
5.4万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2015年5月〜2016年1月
5.2万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年8月
7.9万円 / 月 50.83m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年5月
4.9万円 / 月 21.72m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年5月
7.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2015年3月
9.9万円 / 月 75.16m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
8.8万円 / 月 55.85m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
10.3万円 / 月 75.16m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
9.9万円 / 月 75.16m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年10月
10.3万円 / 月 75.16m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8.8万円 / 月 50.83m² 2LDK / 3階 2013年9月
8.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2013年7月
8.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
8.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
8.1万円 / 月 51.63m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年12月
8.1万円 / 月 51.63m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
8.8万円 / 月 50.83m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
8.9万円 / 月 50.83m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
8.8万円 / 月 55.85m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年8月
8.8万円 / 月 55.85m² 2LDK / 2階 2011年6月
9.2万円 / 月 56.21m² 2LDK / 2階 2011年3月
8.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年12月
8.3万円 / 月 55.49m² 2LDK / 2階 2009年11月
8.3万円 / 月 55.49m² 2LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
8.8万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2009年1月

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パッセ周辺の中古マンション価格推移情報

パッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パッセ
所在地 東京都八王子市七国6丁目19-9
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩37分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】地図詳細

    【地図】地図詳細

  • 【周辺】小学校「八王子市立七国小学校まで401m」

    【周辺】小学校「八王子市立七国小学校まで401m」

  • 【周辺】中学校「八王子市立七国中学校まで429m」

    【周辺】中学校「八王子市立七国中学校まで429m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「みなみ野さゆり保育園まで199m」

    【周辺】幼稚園・保育園「みなみ野さゆり保育園まで199m」

  • 【周辺】高校・高専「東京都立片倉高校まで2611m」

    【周辺】高校・高専「東京都立片倉高校まで2611m」

  • 【周辺】図書館「八王子市由井市民センターみなみ野まで1772m」

    【周辺】図書館「八王子市由井市民センターみなみ野まで1772m」

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パッセの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアパーク八王子みなみ野 3,214万円 〜 5,167万円 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全225戸
ミルキーウェイ 2,195万円 〜 3,433万円 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全17戸
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 2,807万円 〜 4,830万円 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全66戸
プラセール 2,413万円 〜 2,965万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全23戸
パウメズ 1,576万円 〜 2,950万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
モンパルテ 1,733万円 〜 3,687万円 東京都八王子市みなみ野2丁目16-3 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール 2,101万円 〜 3,352万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全22戸
ケンブリッジアサカ 1,402万円 〜 1,648万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・クール八王子みなみ野 3,415万円 〜 3,900万円 東京都八王子市みなみ野1丁目8-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全204戸
グロワール 774万円 〜 952万円 東京都八王子市寺田町236 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
ベンティチェリ 1,577万円 〜 1,839万円 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ 1,202万円 〜 1,513万円 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル椚田 2,489万円 〜 3,435万円 東京都八王子市椚田町521 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
サザンクロス 2,354万円 〜 2,981万円 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シュタール 1,912万円 〜 2,920万円 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全21戸
センチュリーめじろ台2 1,687万円 〜 2,368万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
エクセレンス.AYA 775万円 〜 1,154万円 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
グリシーヌ1 883万円 〜 1,079万円 東京都八王子市緑町387-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル八王子南 2,664万円 〜 4,621万円 東京都八王子市片倉町350-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全149戸
ストゥーディオ・MY弐番館 1,119万円 〜 2,151万円 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,713万円 〜 4,075万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全55戸
サンクレイドル八王子北野台 2,110万円 〜 3,283万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全100戸
ダイアパレス高尾2 1,198万円 〜 3,825万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全244戸
サンクレイドルめじろ台 1,595万円 〜 2,205万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズグローベルめじろ台 1,803万円 〜 2,525万円 東京都八王子市散田町5丁目26-14 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全61戸
イーアイハイツ 958万円 〜 1,231万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目43-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーめじろ台 1,811万円 〜 2,230万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全34戸
オラリオンサイト1番館 3,078万円 〜 4,829万円 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11 2003年1月(築22年)
地上18階 / 全142戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,932万円 〜 3,010万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全102戸
オラリオンサイト2番館 3,404万円 〜 8,765万円 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12 2003年1月(築22年)
地上32階 / 全878戸

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更新日:2024年9月9日