この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市みなみ野4丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,200 万円 50.87m²の部屋
〜3,341 万円 77.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,200万円 50.87m²の部屋 43万円 / m²
〜3,341万円 77.81m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市みなみ野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,521万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,457万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,295万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,200万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,144万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 2,003万円 | 91.0% |
このマンションと、八王子市みなみ野の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (50.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,200万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 50.87m²の部屋
〜12.88万円 77.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミルキーウェイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミルキーウェイ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「八王子市立みなみ野君田小学校まで519m」
【周辺】中学校「八王子市立みなみ野中学校まで939m」
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パウメズ | 1,601万円 〜 2,911万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディール | 2,094万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ケンブリッジアサカ | 1,407万円 〜 1,672万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシアパーク八王子みなみ野 | 3,211万円 〜 5,186万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全225戸 |
シャルマン | 2,007万円 〜 2,519万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
プラセール | 2,336万円 〜 2,802万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ベンティチェリ | 1,561万円 〜 1,840万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 2,842万円 〜 4,881万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全66戸 |
クオーレ | 1,118万円 〜 1,424万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パッセ | 933万円 〜 3,146万円 | 東京都八王子市七国6丁目19-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エグザガーデンクレア館 | 2,586万円 〜 3,668万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全400戸 |
サザンクロス | 2,133万円 〜 2,734万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュタール | 1,807万円 〜 2,717万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
グロワール | 834万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
マイキャッスル椚田 | 2,351万円 〜 3,218万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
エクセレンス.AYA | 753万円 〜 1,123万円 | 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
マイキャッスル八王子南 | 2,778万円 〜 4,885万円 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全149戸 |
エスカイア八王子片倉 | 2,256万円 〜 3,032万円 | 東京都八王子市片倉町713-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
センチュリーめじろ台2 | 1,754万円 〜 2,443万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
サンクレイドル八王子北野台 | 2,028万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,749万円 〜 4,074万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
リブレ子安 | 1,238万円 〜 2,038万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン・フラット | 1,158万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
チャオハイム振栄7 | 748万円 〜 2,271万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ八王子北野 | 2,497万円 〜 3,642万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
ストゥーディオ・MY弐番館 | 1,172万円 〜 2,284万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン8 | 2,320万円 〜 3,018万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-19 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール2 | 1,052万円 〜 1,417万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ベラフローラ | 1,137万円 〜 1,522万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
エスカイア八王子万町 | 2,986万円 〜 5,777万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全46戸 |
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