神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,273 万円 86m²の部屋
〜5,847 万円 86m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3オラリオンサイト1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オラリオンサイト1番館の売却に役立つ情報をチェック！
オラリオンサイト1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,190万円 |
86.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 町田営業部 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.8万円 |
86m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城西 橋本店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,273万円 （50万円 / m²） 86m²の部屋
〜5,847万円 （68万円 / m²） 86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86m²の部屋の場合 | 86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,273万円 | 5,847万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 147万6,090円 | 199万5,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 151万6,090円 | 205万5,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,120万6,190円 | 5,641万4,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(相模原市緑区西橋本)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,642万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,585万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 4,296万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,273万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 4,221万円 |
| 6年後(築30年) | 92.6％ | 3,954万円 |
このマンションと、相模原市緑区西橋本の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,273万円 (86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
オラリオンサイト1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：7.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,273万円 |
| 買取 | 2,564万円 〜 3,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.53万円 / 月 86m²の部屋
〜
18.8万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オラリオンサイト2番館 | 3,336万円 〜 9,431万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12 |
2003年1月（築24年） 地上32階 / 全249戸 |
| オラリオンサイト3番館 | 3,285万円 〜 7,166万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
2004年1月（築23年） 地上32階 / 全249戸 |
| オラリオンサイト4番館 | 3,488万円 〜 6,426万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-14 |
2004年1月（築23年） 地上24階 / 全238戸 |
| カームネスト2 | 876万円 〜 1,236万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目5-4 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アゼルリドー | 1,176万円 〜 1,650万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目26-3 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション西橋本 | 3,307万円 〜 6,118万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目1-12 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全149戸 |
| レクセルプラザ橋本 | 4,136万円 〜 5,660万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-10 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全105戸 |
| ストゥーディオN弐番館 | 1,211万円 〜 2,555万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAMASEI | 1,167万円 〜 1,712万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| 江成ビル3 | 1,212万円 〜 1,887万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目19-11 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーズアンジュ | 1,194万円 〜 1,678万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目17-82 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリマピエース1 | 1,098万円 〜 2,668万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-12 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリマピエース2 | 1,909万円 〜 2,715万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヒル橋本 | 2,804万円 〜 4,072万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-20 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アントーレ | 1,444万円 〜 2,082万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンイースト京王橋本 | 1,684万円 〜 2,364万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目7-15 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ橋本 | 3,302万円 〜 4,519万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-2 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| グレースコート | 1,134万円 〜 3,253万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| Mステージ橋本 | 1,173万円 〜 1,651万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目26-11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル橋本台 | 1,980万円 〜 2,703万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目10-33 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| パル・ボヌール | 1,264万円 〜 1,790万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-24 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ | 1,117万円 〜 1,555万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-10 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンシア | 1,221万円 〜 1,782万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-13 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクティス橋本プレヴィア | 2,769万円 〜 4,274万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンクレイドル橋本 | 2,129万円 〜 3,658万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目33-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全228戸 |
| サザンコート | 3,045万円 〜 5,234万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全264戸 |
| ルネグランディア1番館 | 3,197万円 〜 4,761万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全341戸 |
| コートダジュール | 770万円 〜 967万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-19 |
2003年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ南橋本 | 2,182万円 〜 2,828万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目1-1 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランイーグルウィング橋本 | 1,108万円 〜 4,653万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全140戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オラリオンサイト1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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築年月：2003年1月(築24年)【設備・条件】
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