ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市みなみ野5丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,842 万円 80.84m²の部屋

4,881 万円 126.5m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却に強い不動産会社 8社

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.5
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.7
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
7.2
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
9.3
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
Trees株式会社
物件から
34.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ4階14.0万円

賃貸募集中

賃料14万円

80.84m² 3LDK 南東

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,842万円 80.84m²の部屋 35万円 / m²

4,881万円 126.5m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市みなみ野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,981万円 100%
築25年(3年後) 2,869万円 96.2%
築30年(8年後) 2,679万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,842万円 100%
3年後 (築25年) 2,736万円 96.2%
8年後 (築30年) 2,555万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市みなみ野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,842万円 (80.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 43万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアヒルズ八王子みなみ野シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 116.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
4,280万円 116.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
4,480万円 116.00m² 4LDK / 2階 2023年12月
4,980万円 116.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
5,280万円 116.00m² 4LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,800万円 97.34m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
3,480万円 126.50m² 5LDK / 1階 2016年4月
3,480万円 126.50m² 5LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
2,980万円 81.06m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
3,480万円 126.50m² 5LDK / 1階 2015年1月〜2015年8月
2,980万円 100.00m² 4LDK / 2階 2014年9月〜2015年1月
3,280万円 100.00m² 4LDK / 2階 2014年8月
2,950万円 100.00m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
2,480万円 81.06m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年12月
2,880万円 97.34m² 4LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,842万円
買取 1,706万円 〜 2,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.61万円 80.84m²の部屋

19.83万円 126.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
所在地 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3
交通
  • 京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩25分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩11分
  • 【外観】◇外観◇JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩11分!専有面積116m2×全居室6帖以上のゆとりある4SLDK。プライベートスペースもしっかり確保できます◎

    【外観】◇外観◇JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩11分!専有面積116m2×全居室6帖以上のゆとりある4SLDK。プライベートスペースもしっかり確保できます◎

  • 【エントランス】◇エントランス◇オートロックはもちろんTVモニター付ドアホン、防犯カメラ付きの充実したセキュリティシステム!家族みんなが安心して暮らせます。

    【エントランス】◇エントランス◇オートロックはもちろんTVモニター付ドアホン、防犯カメラ付きの充実したセキュリティシステム!家族みんなが安心して暮らせます。

  • 【周辺】セブンイレブン八王子みなみ野5丁目店 徒歩2分。 150m

    【周辺】セブンイレブン八王子みなみ野5丁目店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】ウエルシア八王子みなみ野店 徒歩2分。 110m

    【周辺】ウエルシア八王子みなみ野店 徒歩2分。 110m

築年月(築年数) 2002年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアパーク八王子みなみ野 3,211万円 〜 5,186万円 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全225戸
ル・クール八王子みなみ野 3,403万円 〜 3,931万円 東京都八王子市みなみ野1丁目8-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全204戸
グランディール 2,094万円 〜 3,314万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全22戸
ケンブリッジアサカ 1,407万円 〜 1,672万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ 2,200万円 〜 3,341万円 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全17戸
モンパルテ 1,747万円 〜 3,616万円 東京都八王子市みなみ野2丁目16-3 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パウメズ 1,601万円 〜 2,911万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
パッセ 933万円 〜 3,146万円 東京都八王子市七国6丁目19-9 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ベンティチェリ 1,561万円 〜 1,840万円 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ 1,118万円 〜 1,424万円 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シュタール 1,807万円 〜 2,717万円 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全21戸
マイキャッスル椚田 2,351万円 〜 3,218万円 東京都八王子市椚田町521 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
グロワール 834万円 〜 1,018万円 東京都八王子市寺田町236 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
センチュリーめじろ台2 1,754万円 〜 2,443万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
グリシーヌ1 893万円 〜 1,107万円 東京都八王子市緑町387-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル八王子南 2,778万円 〜 4,885万円 東京都八王子市片倉町350-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全149戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,749万円 〜 4,074万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全55戸
サンクレイドルめじろ台 1,641万円 〜 2,250万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズグローベルめじろ台 1,900万円 〜 2,641万円 東京都八王子市散田町5丁目26-14 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全1戸
サンクレイドル八王子北野台 2,028万円 〜 3,478万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全40戸
センチュリーめじろ台 1,694万円 〜 2,071万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全34戸
ファイン・フラット 1,158万円 〜 1,524万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス高尾2 1,202万円 〜 3,776万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全244戸
リブレ子安 1,238万円 〜 2,038万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,979万円 〜 3,059万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全102戸
エスポワール2 1,052万円 〜 1,417万円 東京都八王子市上野町18-24 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全13戸
ベラフローラ 1,137万円 〜 1,522万円 東京都八王子市子安町4丁目15-17 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
マイキャッスル東浅川 2,277万円 〜 2,862万円 東京都八王子市東浅川町567-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全76戸
ゼファーアートフィールズフェアステージ 3,046万円 〜 4,125万円 東京都八王子市並木町5-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全303戸
アーク西八王子レジデンス 1,014万円 〜 1,438万円 東京都八王子市散田町3丁目2-12 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売り時ですか?
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレーシアグレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ