高知県高知市桟橋通1丁目14-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,933 万円 77.9m²の部屋
〜2,649 万円 89.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/15
【外観】外観
2/15
【エントランス】エントランス
3/15
【エントランス】エントランス宅配ボックスがあり、便利です！
4/15
【駐車場】駐車スペース
5/15
【周辺】認定こども園 潮幼稚学園 うしお保育園 1190m
6/15
【周辺】高知市立潮江小学校 440m
7/15
【周辺】高知市立潮江中学校 410m
8/15
【周辺】ファミリーマート高知梅ノ辻店 140m
9/15
【周辺】マルナカ百石店 670m
10/15
【周辺】ツルハドラッグ桟橋店 310m
11/15
【周辺】高知銀行南支店 390m
12/15
【周辺】高知潮江郵便局 360m
13/15
【周辺】土佐中学校・高等学校 150m
14/15
【周辺】高知県立高知工業高等学校 550m
15/15パークベルズ桟橋通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークベルズ桟橋通の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,933万円 （25万円 / m²） 77.9m²の部屋
〜2,649万円 （30万円 / m²） 89.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高知市桟橋通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,822万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,738万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,595万円 | 87.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,452万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,933万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 1,843万円 |
| 8年後(築25年) | 87.5％ | 1,692万円 |
| 13年後(築30年) | 79.7％ | 1,540万円 |
このマンションと、高知市桟橋通の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,933万円 (77.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
パークベルズ桟橋通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.48% ）
高知県の直近3年間の変動（6.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークベルズ桟橋通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,290万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,390万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,080万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,200万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 2,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,300万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,933万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.57万円 / 月 77.9m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 89.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークベルズ桟橋通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークベルズ桟橋通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサージュ | 664万円 〜 824万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| アゼリア南はりま | 785万円 〜 1,231万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目3-3 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブルージュ | 1,445万円 〜 1,758万円 | 高知県高知市百石町3丁目10-21 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンブルクレール | 1,964万円 〜 2,411万円 | 高知県高知市百石町2丁目28-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロイヤルリバー | 723万円 〜 970万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| フローラはりまや町 | 801万円 〜 1,900万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目5-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 831万円 〜 1,368万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,600万円 〜 2,016万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,835万円 〜 3,487万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,537万円 〜 2,600万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2,406万円 〜 2,959万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,537万円 〜 4,349万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,048万円 〜 3,130万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパスタワー鷹匠町 | 2,441万円 〜 3,344万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| VIEW南新田 | 904万円 〜 1,088万円 | 高知県高知市南新田町2-15 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,615万円 〜 2,547万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大川筋 | 722万円 〜 2,074万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| カーサ地球33番地 | 1,032万円 〜 1,389万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビ・ウェル高知駅前 | 2,613万円 〜 3,129万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-3 |
2009年8月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス北本町グランドアーク | 2,430万円 〜 3,375万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-38 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバートップ | 1,062万円 〜 1,301万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| FIRSTSTAGE | 1,318万円 〜 1,765万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| プランドール・f | 954万円 〜 1,347万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスターハウス新本町 | 751万円 〜 1,557万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-10 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| Nルーゥエ新本町 | 1,007万円 〜 1,498万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス南金田 | 2,079万円 〜 2,818万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,042万円 〜 4,256万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ルネ新本町 | 1,000万円 〜 1,764万円 | 高知県高知市新本町2丁目7-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,791万円 〜 2,539万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,504万円 〜 3,079万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークベルズ桟橋通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークベルズ桟橋通から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークベルズ桟橋通 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市桟橋通1丁目14-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ミタニ建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
