高知県高知市北本町3丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,570 万円 81.78m²の部屋
〜3,152 万円 81.78m²の部屋
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【外観】
1/23
【エントランス】
2/23
【駐車場】駐車場
3/23
【周辺】【銀行】JA高知市中央支所まで151ｍ
4/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン高知栄田町店まで165ｍ
5/23
【周辺】【バス停】北本町3丁目バス停まで171ｍ
6/23
【周辺】【スーパー】サンシャイン クレア店まで181ｍ
7/23
【周辺】【保育園】江陽保育園まで183ｍ
8/23
【周辺】【焼肉】天下味栄田店まで191ｍ
9/23
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 高知駅前店まで240ｍ
10/23
【周辺】【公園】江ノ口東公園まで279ｍ
11/23
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 江陽小学校前店まで329ｍ
12/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高知北本町店まで334ｍ
13/23
【周辺】【都道府県機関】高知よさこい咲都合同庁舎まで379ｍ
14/23
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン高知駅前店まで385ｍ
15/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高知新本町2丁目店まで393ｍ
16/23
【周辺】【スーパー】エースワン新本町店まで395ｍ
17/23
【周辺】【保育園】丑之助学園まで397ｍ
18/23
【周辺】【小学校】江陽小学校まで421ｍ
19/23
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ高知駅前店まで501ｍ
20/23
【周辺】【中華料理】餃子の王将 高知駅店まで507ｍ
21/23
【周辺】【焼肉】炭火焼肉 牛藩北本町店まで540ｍ
22/23
【周辺】【中学校】高知市立城東中学校まで754ｍ
23/23ビ・ウェル高知駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビ・ウェル高知駅前の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,570万円 （31万円 / m²） 81.78m²の部屋
〜3,152万円 （39万円 / m²） 81.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.78m²の部屋の場合 | 81.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,570万円 | 3,152万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万4,100円 | 110万6,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万4,100円 | 114万6,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,473万6,536円 | 3,036万8,856円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高知市北本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,169万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,063万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,884万円 | 86.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,704万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,570万円 |
| 3年後(築20年) | 95.1％ | 2,444万円 |
| 8年後(築25年) | 86.8％ | 2,231万円 |
| 13年後(築30年) | 78.6％ | 2,019万円 |
このマンションと、高知市北本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (81.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
ビ・ウェル高知駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル高知駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,570万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.2万円 / 月 81.78m²の部屋
〜
12.8万円 / 月 81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス北本町グランドアーク | 2,288万円 〜 3,252万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-38 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,598万円 〜 2,773万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| ルネ新本町 | 972万円 〜 1,758万円 | 高知県高知市新本町2丁目7-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| FIRSTSTAGE | 1,297万円 〜 1,780万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| マリベールTanouchi4番館 | 1,341万円 〜 1,675万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-19 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスターハウス新本町 | 736万円 〜 1,566万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-10 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,242万円 〜 3,265万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全144戸 |
| フローラはりまや町 | 818万円 〜 1,892万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目5-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,693万円 〜 4,274万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリバー | 760万円 〜 964万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| アゼリア南はりま | 844万円 〜 1,249万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目3-3 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,486万円 〜 2,988万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全89戸 |
| サントノーレ北御座 | 2,113万円 〜 3,659万円 | 高知県高知市北御座10-26 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| ベルカントフダバ | 1,073万円 〜 1,411万円 | 高知県高知市札場8-13 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ESPERANZA | 1,208万円 〜 1,642万円 | 高知県高知市北川添15-5 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| パストラーレフダバ | 1,901万円 〜 2,671万円 | 高知県高知市札場7-20 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,777万円 〜 2,056万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 1,826万円 〜 2,573万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルファステイツ東雲町 | 2,302万円 〜 3,251万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2,321万円 〜 3,594万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| サーパスタワー鷹匠 | 2,546万円 〜 3,291万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2,510万円 〜 2,904万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| VIEW南新田 | 882万円 〜 1,047万円 | 高知県高知市南新田町2-15 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 2,155万円 〜 3,748万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,130万円 〜 4,118万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| ブルージュ | 1,428万円 〜 1,715万円 | 高知県高知市百石町3丁目10-21 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポレスター越前町 | 2,170万円 〜 2,940万円 | 高知県高知市越前町2丁目10-18 |
2010年11月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| ViLLas | 763万円 〜 1,560万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ城山町 | 1,902万円 〜 2,618万円 | 高知県高知市城山町44-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ旭町2 | 2,485万円 〜 2,997万円 | 高知県高知市旭町3丁目34-3 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェル高知駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市北本町3丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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築年月：2009年8月(築17年)【設備・条件】
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