愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,058 万円 74.25m²の部屋
〜4,422 万円 85.65m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,058万円 (41万円 / m²) 74.25m²の部屋
〜4,422万円 (52万円 / m²) 85.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,578万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,358万円 | 93.9% |
| 築25年(9年後) | 3,081万円 | 86.1% |
| 築30年(14年後) | 2,804万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,058万円 |
| 4年後(築20年) | 93.9% | 2,870万円 |
| 9年後(築25年) | 86.1% | 2,633万円 |
| 14年後(築30年) | 78.4% | 2,396万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,058万円 (74.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ瑞穂運動場スカイステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 90.86m² | 4LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,590万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,690万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,790万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月 |
| 2,498万円 | 74.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,058万円 |
| 買取 | 1,835万円 〜 2,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.61万円 / 月 74.25m²の部屋
〜
18.9万円 / 月 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ瑞穂運動場スカイステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.65m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ瑞穂運動場東 | 3,130万円 〜 4,485万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4,099万円 〜 5,090万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全11戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,133万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
| アベニューナカネ | 1,239万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
| カルティア新瑞橋 | 2,761万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
| プラウド瑞穂日向町 | 3,365万円 〜 4,485万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| e-style | 1,679万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール松園 | 2,659万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・ラビラージ | 1,510万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全15戸 |
| グラウンドスクエア | 1,970万円 〜 5,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| WComplexBuilding | 954万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全6戸 |
| ヒルパレスイカイ | 3,021万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全33戸 |
| ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,026万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全44戸 |
| モアグレース八勝通PremiX | 4,794万円 〜 6,281万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全10戸 |
| トヨオカアパートメント | 1,399万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| シェリールエヴァン | 1,575万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
| アリーナシティ東棟 | 3,975万円 〜 5,154万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全230戸 |
| グラシオッソK | 2,092万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスト野並 | 2,035万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,535万円 〜 6,059万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全230戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,494万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンヒルズ新瑞橋 | 1,116万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,551万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
| ベリスタ瑞穂通 | 3,750万円 〜 5,496万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,310万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,104万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
| サンクレーア野並イーストコート | 2,679万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
| FROLIGO | 2,157万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
| Dagart | 2,021万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| Skyamour | 2,175万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,648万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
| 瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,391万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,133万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
| 瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,122万円 〜 5,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全64戸 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,090万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
| パークホームズ八事清水ヶ岡 | 3,563万円 〜 4,340万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ瑞穂北原 | 2,351万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全47戸 |
| 八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,708万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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パークホームズ瑞穂運動場スカイステージは愛知県名古屋市瑞穂区弥富通をその所在地としており、最寄駅の名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅からは640mほど離れています。また、同路線の新瑞橋駅からもアクセス可能な立地となっています。2010年2月に建設された地上15階建てのマンションであり、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)となっています。
| マンション名称 | パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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