この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,669 万円 78.16m²の部屋
〜3,300 万円 78.16m²の部屋
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,669万円 78.16m²の部屋 34万円 / m²
〜3,300万円 78.16m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区市丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区市丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,623万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,669万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,472万円 | 92.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区市丘町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,669万円 (78.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瑞穂公園南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 90.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,669万円 |
買取 | 1,602万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.19万円 78.16m²の部屋
〜15.12万円 78.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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瑞穂公園南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瑞穂公園南パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
交通 |
|
【外観】瑞穂公園南パークホームズの外観(南西側から)
【外観】瑞穂公園南パークホームズの外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】駐輪場
【周辺】弥富小学校[公立]の外観
【周辺】いくみ保育園[私立]の外観
【周辺】日向さくら保育園[私立]の外観
【周辺】コノミヤ(中根店)の外観
【周辺】弥富公園の外観
【周辺】瑞穂図書館の外観
【周辺】瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)の外観
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設、長瀬 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トウシンボヌール瑞穂 | 1,994万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,199万円 〜 6,055万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
マルベリー瑞穂 | 2,072万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月(築26年) 地上15階 / 全50戸 |
グランドール瑞天 | 2,232万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全26戸 |
瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,305万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルコリーヌ瑞穂 | 1,031万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
アメニティ弥富通 | 2,585万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全29戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,592万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全29戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,416万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 858万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 1,064万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,663万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,107万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
マインシュロス新瑞 | 2,557万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
アリス2新瑞 | 2,145万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アプニール新瑞 | 1,188万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,577万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
萩山シティハウス | 2,798万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
シティ・ライフ福池 | 1,676万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス八事南 | 3,652万円 〜 4,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
レインボー鶴里 | 1,623万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
八事岳見ヒルズ | 2,581万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,703万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
パストラーレ | 1,583万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
新瑞橋アイリス弐番館 | 2,852万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全28戸 |
ネオハイツ野並 | 1,645万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,204万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築26年) 地上2階 / 全 - 戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,359万円 〜 5,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,103万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ハーベストヒルズ | 2,173万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
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