この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,856 万円 78.57m²の部屋
〜2,367 万円 86.05m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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パークホームズ瑞穂北原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
96.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,856万円 78.57m²の部屋 24万円 / m²
〜2,367万円 86.05m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区北原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区北原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,615万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,481万円 | 94.9% |
築30年(8年後) | 2,255万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,856万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,762万円 | 94.9% |
8年後 (築30年) | 1,601万円 | 86.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区北原町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (78.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ瑞穂北原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,340万円 | 86.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,050万円 | 82.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,980万円 | 89.69m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.89万円 78.57m²の部屋
〜15.72万円 86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ瑞穂北原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ瑞穂北原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 賃借権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVELYCABIN | 1,046万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィラ・マロニエ | 1,433万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
Lemurblanc | 1,318万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,292万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
エトワール・ミツワ | 2,513万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルモード | 942万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
EspoiR | 1,743万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
アイルシティ汐路 | 3,157万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
グランシャリオ長谷 | 1,279万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ファイブスター高田 | 1,799万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 3,140万円 〜 5,316万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
モアグレース桜山2 | 3,501万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,743万円 〜 5,656万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイム桜山 | 1,491万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,304万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,634万円 〜 4,880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全72戸 |
C-TOP | 1,548万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目24-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
KS桜山 | 2,131万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
リベルテ桜山 | 1,540万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全9戸 |
カールス桜山 | 3,347万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バンベールグラン陽明 | 3,344万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
BloisCerezo | 1,605万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,137万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BloisAmour | 1,198万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ロビン2 | 960万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ロビン1 | 960万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
アインきくぞの | 1,787万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセラン広見 | 1,037万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
アーバネス桜山 | 1,646万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
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