この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,020 万円 20.08m²の部屋
〜1,471 万円 24.29m²の部屋
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ライジングコート瑞穂通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,020万円 20.08m²の部屋 51万円 / m²
〜1,471万円 24.29m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 795万円 | 100% |
築20年(4年後) | 746万円 | 93.7% |
築25年(9年後) | 683万円 | 85.9% |
築30年(14年後) | 620万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,020万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 956万円 | 93.7% |
9年後 (築25年) | 876万円 | 85.9% |
14年後 (築30年) | 795万円 | 78.0% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (20.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライジングコート瑞穂通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月 |
1,100万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月 |
990万円 | 21.53m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
990万円 | 21.53m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,220万円 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,220万円 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,150万円 | 21.53m² | 1K / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,200万円 | 20.80m² | 1R / 11階 | 2019年4月〜2019年11月 |
1,300万円 | 20.80m² | 1R / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,250万円 | 20.80m² | 1R / 11階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,090万円 | 24.29m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,130万円 | 24.29m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,620万円 | 21.53m² | 1R / 9階 | 2016年1月 |
1,580万円 | 21.53m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
1,530万円 | 21.53m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.96万円 20.08m²の部屋
〜6.8万円 24.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライジングコート瑞穂通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通を所在地とするライジングコート瑞穂通は、RC構造・地上13階建てで構成されたマンションになります。完成したのは2009年5月のことでした。最寄駅である名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅までの距離は、徒歩で約3分となっています。そのほか、名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅までは徒歩で約4分の距離があります。
マンション名称 | ライジングコート瑞穂通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドハウスグランドウエスト | 1,555万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
STPLAZAMIZUHO | 2,077万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,682万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,369万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
トヨオカアパートメント | 1,333万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーストン瑞穂 | 1,944万円 〜 5,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,635万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィアンカ | 1,876万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,335万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,395万円 〜 5,397万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
シェリールエヴァン | 1,652万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
カトレヤ21 | 1,484万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
フォレシティ桜山 | 1,127万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,955万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴィッラ松月 | 4,690万円 〜 5,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目8 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,500万円 〜 6,207万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全57戸 |
昴新瑞橋 | 1,217万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
プリミエール松園 | 2,692万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ティンガーラ石川橋 | 2,436万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
ザ・ラビラージ | 1,539万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
カルティア瑞陵 | 2,546万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
サンヒルズ新瑞橋 | 1,149万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドメゾン桜山スタイル | 3,691万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
WComplexBuilding | 972万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
プラウランド堀田 | 1,106万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全108戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,581万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
ヒルパレスイカイ | 3,036万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
ピースプレイス牛巻 | 1,125万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
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