香川県高松市茜町22-37
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
876 万円 61.82m²の部屋
〜1,421 万円 75.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】高松青春ゴルフセンター：徒歩4分（310ｍ）
3/11
【周辺】ファミリーマート高松茜町店：徒歩2分（120ｍ）
4/11
【周辺】マルヨシセンター茜町店：徒歩5分（390ｍ）
5/11
【周辺】高松市立亀阜小学校：徒歩26分（2040ｍ）
6/11
【周辺】グランデリーズ昭和町店：徒歩13分（980ｍ）
7/11
【周辺】あかね温泉：徒歩5分（400ｍ）
8/11
【周辺】高松市立紫雲中学校：徒歩17分（1360ｍ）
9/11
【周辺】高松茜郵便局：徒歩2分（120ｍ）
10/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高松西町店：徒歩5分（400ｍ）
11/11アルファステイツ茜町2の売却に役立つ情報をチェック！
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876万円 （14万円 / m²） 61.82m²の部屋
〜1,421万円 （19万円 / m²） 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.82m²の部屋の場合 | 75.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 876万円 | 1,421万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,080円 | 53万4,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万80円 | 57万4,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 836万837円 | 1,362万5,281円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ茜町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ茜町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2026年7月 |
| 1,180万円 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 970万円 | 71.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 61.82m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ茜町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ茜町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジコート | 294万円 〜 454万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| GROWAKANE | 298万円 〜 404万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディエス西宝町 | 394万円 〜 2,688万円 | 香川県高松市西宝町1丁目16-30 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| CALVERT西宝町 | 293万円 〜 672万円 | 香川県高松市西宝町3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| MKマンション | 201万円 〜 639万円 | 香川県高松市西宝町3丁目6-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| コート扇町2 | 312万円 〜 868万円 | 香川県高松市扇町3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ新北 | 753万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市新北町29-21 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| パテルノステル | 381万円 〜 2,153万円 | 香川県高松市昭和町2丁目15-21 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドゥール高松 | 391万円 〜 551万円 | 香川県高松市扇町1丁目29-9 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニエトワール高松扇町 | 375万円 〜 663万円 | 香川県高松市扇町1丁目21-8 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| エディ斉藤 | 280万円 〜 626万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリーブマンション | 810万円 〜 1,616万円 | 香川県高松市郷東町373-1 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全85戸 |
| AOLEX瀬戸内 | 459万円 〜 627万円 | 香川県高松市瀬戸内町2-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイキャスケット | 269万円 〜 358万円 | 香川県高松市浜ノ町11-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドK | 260万円 〜 372万円 | 香川県高松市鶴市町2015-15 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドルチェ扇町 | 1,063万円 〜 2,268万円 | 香川県高松市扇町1丁目24-44 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,729万円 〜 2,679万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| オレンジハイツ香西 | 686万円 〜 979万円 | 香川県高松市香西東町602 |
1994年7月（築33年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランディ2 | 479万円 〜 653万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンイトセ2 | 370万円 〜 505万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西本番町マンション | 397万円 〜 770万円 | 香川県高松市番町4丁目13-13 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| Yuta-Build-2 | 351万円 〜 487万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール錦町 | 1,606万円 〜 2,713万円 | 香川県高松市錦町1丁目4-14 |
1996年3月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| パラドール宮脇 | 317万円 〜 434万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス錦町 | 1,818万円 〜 2,649万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| プリメール・ノジマ | 1,603万円 〜 2,172万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-9 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 一刻館 | 610万円 〜 839万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-13 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 499万円 〜 1,506万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| カサール三石庵 | 768万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市天神前11-27 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレステージ栗林 | 450万円 〜 615万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西町 | 1,733万円 〜 2,734万円 | 香川県高松市西町6-4 |
2010年5月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| アルファステイツ新北 | 753万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市新北町29-21 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ兵庫町 | 1,864万円 〜 2,574万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,557万円 〜 5,323万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全104戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,349万円 〜 2,356万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,081万円 〜 3,312万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,942万円 〜 4,921万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,569万円 〜 2,240万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,792万円 〜 3,079万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,486万円 〜 2,314万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,647万円 〜 2,479万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 779万円 〜 1,302万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,708万円 〜 2,141万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,340万円 〜 2,154万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,299万円 〜 2,107万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 846万円 〜 1,443万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,992万円 〜 3,172万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ木太 | 516万円 〜 813万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,681万円 〜 2,132万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,468万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,339万円 〜 1,956万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,089万円 〜 2,915万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 781万円 〜 1,258万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太3 | 571万円 〜 1,229万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,446万円 〜 2,465万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,162万円 〜 1,685万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファステイツ木太11番館 | 1,279万円 〜 1,770万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| アルファステイツ木太2 | 944万円 〜 1,484万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,336万円 〜 3,337万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,128万円 〜 1,693万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ茜町2 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市茜町22-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市茜町22-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 香西駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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