参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,217 万円 69.03m²の部屋
〜4,337 万円 107.6m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】百十四銀行栗林支店：徒歩5分（350ｍ）
4/9
【周辺】マクドナルド栗林店：徒歩4分（310ｍ）
5/9
【周辺】栗林病院：徒歩6分（420ｍ）
6/9
【周辺】ハローズ栗林公園店：徒歩6分（410ｍ）
7/9
【周辺】ファミリーマート栗林公園前店：徒歩7分（510ｍ）
8/9
【周辺】高松市立栗林小学校：徒歩6分（420ｍ）
9/9ロイヤルガーデン栗林公園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン栗林公園前の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルガーデン栗林公園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
90.27m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,217万円 （32万円 / m²） 69.03m²の部屋
〜4,337万円 （40万円 / m²） 107.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,051万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,778万円 | 86.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,506万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,217万円 |
| 5年後(築25年) | 86.7％ | 1,923万円 |
| 10年後(築30年) | 73.4％ | 1,628万円 |
このマンションと、高松市栗林町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,217万円 (69.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
ロイヤルガーデン栗林公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：-1.12% ）
香川県の直近3年間の変動（3.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン栗林公園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 90.27m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,992万円 | 90.27m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,290万円 | 85.90m² | 4LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,490万円 | 85.90m² | 4LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 2,890万円 | 85.90m² | 4LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,770万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,550万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,217万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 69.03m²の部屋
〜
18.36万円 / 月 107.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン栗林公園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン栗林公園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 13万円 / 月 | 90.27m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14万円 / 月 | 90.27m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 18万円 / 月 | 107.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 90.27m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 107.60m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス栗林公園前 | 2,477万円 〜 4,098万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース栗林 | 601万円 〜 973万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,387万円 〜 2,941万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルファレガロ栗林 | 995万円 〜 1,294万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,048万円 〜 3,093万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,874万円 〜 3,139万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築18年） 地上19階 / 全162戸 |
| パサル藤塚 | 719万円 〜 1,633万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,814万円 〜 3,715万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,152万円 〜 3,238万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| セレーノ高松 | 760万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| ASPREMIUM栗林公園 | 764万円 〜 1,092万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,124万円 〜 2,622万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,142万円 〜 3,244万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ストーリア中央町 | 753万円 〜 1,062万円 | 香川県高松市中央町16-16 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,037万円 〜 3,906万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,397万円 〜 3,097万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| PINESSQUARE | 782万円 〜 1,099万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| フィール上之町 | 1,118万円 〜 1,528万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,668万円 〜 3,036万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,745万円 〜 2,713万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアライズ瓦町 | 770万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファレガロ中央町 | 851万円 〜 1,754万円 | 香川県高松市中央町5-22 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,571万円 〜 4,494万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全45戸 |
| セレブ花園 | 603万円 〜 802万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| XIV常磐館 | 874万円 〜 1,703万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,732万円 〜 2,259万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ビオトープ三条 | 1,293万円 〜 2,734万円 | 香川県高松市三条町 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,102万円 〜 2,715万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,575万円 〜 2,501万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| SKALFORSTE | 1,396万円 〜 1,964万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,754万円 〜 4,623万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,058万円 〜 3,775万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 2,794万円 〜 3,450万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,251万円 〜 2,150万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 2,274万円 〜 3,215万円 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 1,965万円 〜 3,206万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築14年） 地上13階 / 全88戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,129万円 〜 3,415万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 2,013万円 〜 3,144万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,397万円 〜 3,097万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,577万円 〜 4,656万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 2,054万円 〜 3,582万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,600万円 〜 3,174万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,533万円 〜 4,343万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,571万円 〜 4,494万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,732万円 〜 2,259万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルガーデン中央公園 | 2,283万円 〜 4,028万円 | 香川県高松市天神前5-10 |
2014年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,831万円 〜 2,629万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,575万円 〜 2,501万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,763万円 〜 5,552万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全63戸 |
| ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 | 1,954万円 〜 3,655万円 | 香川県高松市松縄町41-1 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,114万円 〜 2,904万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン古新町弍番館 | 2,427万円 〜 4,397万円 | 香川県高松市古新町7-7 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2,306万円 〜 4,085万円 | 香川県高松市古新町6-6 |
2020年12月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,756万円 〜 2,318万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,395万円 〜 4,260万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン伏石中央公園 | 2,049万円 〜 2,647万円 | 香川県高松市伏石町2092-1 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅南 | 2,518万円 〜 4,206万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-17 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全85戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,498万円 〜 2,910万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 2,650万円 〜 5,026万円 | 香川県高松市寿町1丁目4-8 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全55戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,165万円 〜 2,199万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC造りの地上14階建てマンションであるロイヤルガーデン栗林公園前は、2007年3月に造られました。香川県高松市栗林町にあり、加えて徒歩で約6分の高松琴平電気鉄道琴平線・栗林公園駅を最寄駅としています。さらには、JR高徳線・栗林駅も比較的近くに設けられています。なお、近くには栗林公園などがあり、道路については中央通りなどが通っています。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン栗林公園前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市栗林町1丁目9-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/10
3LDK 3階
2/10
4LDK 4階
3/10
4LDK 6階
4/10
3LDK 7階
5/10
4LDK 8階
6/10
3LDK 8階
7/10
4LDK 11階
8/10
3LDK 12階
9/10
4LDK 14階
10/10| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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