ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ダイアパレス栗林1丁目

ダイアパレス栗林1丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市栗林町1丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,316 万円 100.08m²の部屋

2,871 万円 100.08m²の部屋

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ダイアパレス栗林1丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス栗林1丁目の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス栗林1丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス栗林1丁目から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.1
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.8
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
1.5
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社日進堂
物件から
1.9
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号

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ダイアパレス栗林1丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,316万円100.08m²の部屋23万円 / m²

2,871万円100.08m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市栗林町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市栗林町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 2,205万円 100%
築25年(5年後) 1,918万円 87.0%
築30年(10年後) 1,632万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,316万円 100%
5年後(築25年) 2,016万円 87.0%
10年後(築30年) 1,715万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市栗林町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,316万円 (100.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栗林1丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,460万円 100.08m² 4LDK / 8階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,316万円
買取 1,390万円 〜 1,853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス栗林1丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.16万円100.08m²の部屋

16.21万円100.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス栗林1丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス栗林1丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス栗林1丁目
所在地 香川県高松市栗林町1丁目2-8
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス栗林1丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファレガロ栗林 917万円 〜 1,296万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全48戸
パサル藤塚 626万円 〜 1,471万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全28戸
グレース栗林 575万円 〜 901万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーノ高松 738万円 〜 1,059万円 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,041万円 〜 4,042万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全78戸
フローラ栗林 618万円 〜 769万円 香川県高松市栗林町3丁目5-2 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,767万円 〜 3,728万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルガーデン藤塚 1,911万円 〜 3,066万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ストーリア中央町 728万円 〜 1,042万円 香川県高松市中央町16-16 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
シティホワイト 425万円 〜 1,903万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全33戸
アルファステイツ桜町2 2,064万円 〜 3,210万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,058万円 〜 3,757万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全44戸
PINESSQUARE 688万円 〜 994万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
コリドールウエスト 598万円 〜 2,184万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全17戸
コリドールSF 597万円 〜 1,311万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全16戸
CRESTWAY 686万円 〜 955万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,502万円 〜 4,246万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全45戸
サーパス桜町さくら小路 2,121万円 〜 2,605万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全32戸
コリドールエスト 506万円 〜 1,232万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
Aty 1,001万円 〜 1,359万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全35戸
フィールドオブソウル 613万円 〜 1,113万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全25戸
グラン・シャリオ 704万円 〜 972万円 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ガーデン・アルバータ 680万円 〜 963万円 香川県高松市上福岡町2044-6 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
富士ソレイユ 566万円 〜 805万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全28戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,663万円 〜 3,119万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,948万円 〜 2,399万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全28戸
SKALFORSTE 1,385万円 〜 1,869万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
れいけん 508万円 〜 930万円 香川県高松市多賀町3丁目13-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド今里 623万円 〜 781万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン今里 1,910万円 〜 2,633万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス栗林1丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス栗林1丁目の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ダイアパレス栗林1丁目がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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