香川県高松市屋島西町2454-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
763 万円 60.39m²の部屋
〜1,278 万円 87.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】役所「高松市役所まで5307m」
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【周辺】警察署、交番「高松北警察署まで4705m」
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【周辺】ショッピング施設「高松三越まで4517m」
8/8ダイアパレス屋島五番館の売却に役立つ情報をチェック！
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763万円 （13万円 / m²） 60.39m²の部屋
〜1,278万円 （15万円 / m²） 87.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.39m²の部屋の場合 | 87.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 763万円 | 1,278万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万7,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万7,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 725万9,842円 | 1,224万8,778円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 734万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 763万円 |
| 4年後(築30年) | 88.5％ | 675万円 |
このマンションと、高松市屋島西町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
763万円 (60.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
ダイアパレス屋島五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス屋島五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 76.68m² | 4DK / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,100万円 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 950万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 950万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 880万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 830万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 890万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,350万円 | 87.21m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 980万円 | 71.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 1,080万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 1,050万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 1,150万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 1,480万円 | 87.21m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,480万円 | 87.21m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 763万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 60.39m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 87.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス屋島五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス屋島五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.66m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカール屋島 | 708万円 〜 954万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| アートヒル屋島 | 748万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファシティ屋島六番館 | 733万円 〜 1,306万円 | 香川県高松市屋島西町2274-20 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全96戸 |
| アルファシティ屋島五番館 | 775万円 〜 1,269万円 | 香川県高松市屋島西町2274-19 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパスシティ屋島 | 1,070万円 〜 1,865万円 | 香川県高松市屋島西町1992-1 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全121戸 |
| アメニティ屋島 | 790万円 〜 1,321万円 | 香川県高松市屋島西町1971-2 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 943万円 〜 1,535万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,128万円 〜 1,693万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレール2 | 910万円 〜 1,491万円 | 香川県高松市木太町2744-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太第5 | 1,057万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| HOSOKAWABUILD | 503万円 〜 693万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| キュービックパレス | 941万円 〜 1,310万円 | 香川県高松市春日町1524 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールオゴ | 424万円 〜 593万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太第6 | 1,229万円 〜 1,720万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| SQuareKITA | 534万円 〜 702万円 | 香川県高松市木太町2337-4 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ松福町 | 1,543万円 〜 1,936万円 | 香川県高松市松福町2丁目5-2 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| プロスペール・アン | 668万円 〜 867万円 | 香川県高松市松島町3丁目27-21 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,340万円 〜 2,154万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレシャスタイム松島 | 426万円 〜 767万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-20 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| リベルタ松福 | 454万円 〜 596万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| リミエール野口 | 582万円 〜 894万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラージュ・アン | 596万円 〜 831万円 | 香川県高松市城東町1丁目4-12 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 571万円 〜 839万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,299万円 〜 2,107万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| セレーノT.K. | 1,615万円 〜 2,147万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全5戸 |
| プレジールマンション11 | 1,010万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| アイリスマンション | 1,487万円 〜 2,619万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| フラワーハイツ | 533万円 〜 1,149万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| コリドールエスト | 548万円 〜 1,336万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイランドガーデン山田 | 510万円 〜 689万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス屋島 | 388万円 〜 564万円 | 香川県高松市屋島西町2445-12 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全65戸 |
| ダイアパレス屋島第2 | 578万円 〜 827万円 | 香川県高松市屋島西町2444-9 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 682万円 〜 925万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 475万円 〜 732万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 797万円 〜 1,083万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 981万円 〜 1,504万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 303万円 〜 1,120万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,409万円 〜 1,768万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,418万円 〜 2,247万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス築地 | 297万円 〜 1,864万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 211万円 〜 974万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 745万円 〜 1,905万円 | 香川県高松市丸の内9-8 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,210万円 〜 2,005万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,650万円 〜 2,128万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 309万円 〜 1,311万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス桜町 | 351万円 〜 686万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,922万円 〜 3,425万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 265万円 〜 1,201万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 2,001万円 〜 2,929万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 283万円 〜 859万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 1,982万円 〜 3,089万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 506万円 〜 1,374万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町 | 232万円 〜 723万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,011万円 〜 3,177万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 509万円 〜 2,574万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,686万円 〜 3,461万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,263万円 〜 1,670万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス中央町 | 206万円 〜 714万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,433万円 〜 2,032万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス屋島五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2454-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
4LDK 4階
5/9
3LDK 4階
6/9
4DK 5階
7/9
3LDK 6階
8/9
2LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、浄化槽、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市屋島西町2454-4【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道志度線 / 潟元駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2001年4月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、ガスその他、下水ほか
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