香川県高松市屋島中町383-3
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
1,174 万円 68.49m²の部屋
〜1,861 万円 88.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】屋島レグザムフィールド 距離１０ｍ 徒歩１分
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【周辺】パワーシティ 距離４４０ｍ 徒歩６分
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【周辺】マルヨシセンター 距離６２０ｍ 徒歩８分
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【周辺】ユニクロ 距離７１０ｍ 徒歩９分
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【周辺】屋島総合病院 距離１７８０ｍ 徒歩２３分
8/8アルファステイツ屋島の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ屋島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高松支店 | ||||||
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1,174万円 （17万円 / m²） 68.49m²の部屋
〜1,861万円 （21万円 / m²） 88.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.49m²の部屋の場合 | 88.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 1,861万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 68万130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 72万130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,123万6,731円 | 1,788万3,954円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファステイツ屋島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.32%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：2.35% ）
香川県の直近3年間の変動（5.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ屋島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 950万円 | 78.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,050万円 | 78.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 68.49m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 88.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ屋島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ屋島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインコートビッグワン屋島 | 794万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市屋島中町301-1 |
1988年8月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| こぐまマンション屋島 | 635万円 〜 932万円 | 香川県高松市屋島西町1658-1 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハビタート鹿園 | 640万円 〜 812万円 | 香川県高松市屋島西町1528-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ屋島 | 619万円 〜 858万円 | 香川県高松市屋島西町2010-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファエステート高松町 | 504万円 〜 811万円 | 香川県高松市高松町2414 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス屋島 | 384万円 〜 564万円 | 香川県高松市屋島西町2445-12 |
1986年11月（築41年） 地上6階 / 全65戸 |
| シーサイドハイツ屋島 | 290万円 〜 383万円 | 香川県高松市屋島西町2293-1 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太 | 517万円 〜 805万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス木太 | 747万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| つるぎマンション | 236万円 〜 324万円 | 香川県高松市福岡町3丁目3-25 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポサンリーザ | 355万円 〜 527万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ千代橋 | 518万円 〜 744万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-7 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイム観光町 | 451万円 〜 615万円 | 香川県高松市観光町533-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション高松上福岡 | 751万円 〜 1,243万円 | 香川県高松市上福岡町883-4 |
1988年12月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| カーサエスペランサ | 345万円 〜 456万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-30 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーハイツ第1 | 318万円 〜 466万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 629万円 〜 846万円 | 香川県高松市松福町1丁目12-16 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオンスーイング | 683万円 〜 954万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築39年） 地上10階 / 全60戸 |
| コート松福 | 199万円 〜 272万円 | 香川県高松市松福町1丁目23-22 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ぐり～んビルぐり～ん木太ハイツ | 358万円 〜 539万円 | 香川県高松市木太町1174-3 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| コート松島NO.11 | 198万円 〜 282万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポニューデリ | 344万円 〜 444万円 | 香川県高松市松縄町23-10 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| コート福岡2 | 189万円 〜 259万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート松島2 | 228万円 〜 314万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート福岡1 | 183万円 〜 484万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート築地 | 219万円 〜 569万円 | 香川県高松市築地町3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート塩上No.13 | 193万円 〜 260万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| プチメゾン片原町 | 206万円 〜 556万円 | 香川県高松市井口町6-5 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| エクセルハイツ松原 | 355万円 〜 521万円 | 香川県高松市松縄町34-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン樹里杏 | 307万円 〜 389万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ屋島中町 | 1,064万円 〜 1,379万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 789万円 〜 1,113万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファステイツ屋島西町 | 1,555万円 〜 1,884万円 | 香川県高松市屋島西町2453-30 |
2004年4月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 715万円 〜 882万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルファステイツ木太11番館 | 1,255万円 〜 1,751万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,095万円 〜 1,633万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ木太2 | 922万円 〜 1,463万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 760万円 〜 1,235万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 770万円 〜 1,008万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築32年） 地上11階 / 全48戸 |
| アルファステイツ木太3 | 571万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ木太 | 517万円 〜 805万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 723万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,338万円 〜 2,144万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,146万円 〜 2,919万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 843万円 〜 1,424万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,297万円 〜 2,081万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,469万円 〜 2,049万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築25年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,998万円 〜 3,148万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,353万円 〜 2,326万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,482万円 〜 2,305万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,710万円 〜 2,686万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,941万円 〜 4,785万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築11年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,066万円 〜 3,247万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,675万円 〜 2,110万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,570万円 〜 3,318万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,519万円 〜 5,409万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全103戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2,241万円 〜 3,530万円 | 香川県高松市木太町5087-1 |
2017年9月（築10年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,427万円 〜 2,398万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ兵庫町 | 1,889万円 〜 2,494万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,702万円 〜 2,119万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ屋島 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島中町383-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
2SLDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市屋島中町383-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 屋島駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1987年1月(築40年)【設備・条件】
駐輪場あり
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