価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市福岡町4丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
837 万円 57.45m²の部屋
〜1,458 万円 72.06m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ福岡町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
72.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
837万円57.45m²の部屋15万円 / m²
〜1,458万円72.06m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.79万円57.45m²の部屋
〜8.45万円72.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ福岡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ福岡町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン高松東店
【周辺】セブンイレブン高松木太町
【周辺】ウエルシア高松朝日町店
【周辺】ダイキ上福岡店
【周辺】百十四銀行 松福支店
【周辺】沖松島西公園
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Yuta-Build-1 | 220万円 〜 312万円 | 香川県高松市福岡町3丁目32-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 福島ハイツ | 480万円 〜 632万円 | 香川県高松市福岡町4丁目16-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドネスト福岡 | 644万円 〜 908万円 | 香川県高松市福岡町4丁目13-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| コート松島3 | 223万円 〜 622万円 | 香川県高松市松島町3丁目23-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新名ハイツ | 345万円 〜 454万円 | 香川県高松市松福町2丁目8-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コゼット | 158万円 〜 236万円 | 香川県高松市松福町2丁目13-7 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾンドつばき | 221万円 〜 306万円 | 香川県高松市福岡町2丁目22-13 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベルハイツ | 325万円 〜 500万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-28 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート2 | 224万円 〜 305万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート1 | 183万円 〜 256万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コロン | 186万円 〜 324万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-27 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイデンス松島 | 262万円 〜 422万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 288万円 〜 779万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| ロイヤルハイツ松島 | 538万円 〜 924万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 670万円 〜 886万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ松島 | 378万円 〜 998万円 | 香川県高松市松島町2丁目13-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| コートシェモア | 219万円 〜 304万円 | 香川県高松市松福町2丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| HEIGHTSMATSUSHIMA | 834万円 〜 1,323万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-34 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 582万円 〜 940万円 | 香川県高松市多賀町3丁目7-8 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| コート多賀2 | 250万円 〜 354万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート多賀3 | 253万円 〜 353万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイハウス屋島 | 509万円 〜 812万円 | 香川県高松市木太町2639-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 297万円 〜 900万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全85戸 |
| ベウラ松島 | 269万円 〜 376万円 | 香川県高松市松島町1丁目14-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| エーブル木太 | 607万円 〜 845万円 | 香川県高松市木太町2630 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| コート多賀4 | 254万円 〜 340万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| FAINCOTBIGONE花園 | 689万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市観光町650-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全23戸 |
| アルファステイツ木太2 | 894万円 〜 1,475万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリオンスーイング | 710万円 〜 993万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| リアライズ上福岡 | 491万円 〜 966万円 | 香川県高松市上福岡町778-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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