ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ウッドネスト福岡

最終更新日：2026年6月15日

ウッドネスト福岡資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ウッドネスト福岡を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ウッドネスト福岡の参考査定価格： 556万円 〜 826万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

香川県高松市福岡町4丁目13-23

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

556 万円 57m²の部屋

〜

826 万円 57m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ウッドネスト福岡は売ったらいくら？参考査定価格

556万円（10万円 / m²） 57m²の部屋

〜

826万円（14万円 / m²） 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	57m²の部屋の場合	57m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	556万円	826万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万8,580円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	37万3,580円
手元に残る金額（A - B）	519万1,113円	787万6,890円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ウッドネスト福岡周辺の中古マンション価格推移情報

ウッドネスト福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）

香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	556万円
買取	334万円〜 445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ウッドネスト福岡は貸したらいくら？参考賃料

5.61万円 / 月 57m²の部屋

〜

6.66万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウッドネスト福岡の賃料掲載履歴（88件）

ウッドネスト福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドネスト福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2025年12月〜2026年4月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2025年2月〜2025年4月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2025年4月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2024年2月〜2024年5月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2024年1月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年6月〜2023年11月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年6月〜2023年8月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年3月〜2023年5月
5.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年3月
5.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年3月
5.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年3月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2022年2月〜2023年2月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2022年7月〜2023年2月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2022年9月〜2023年2月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2023年2月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2021年7月〜2022年2月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2021年8月〜2021年12月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2021年9月〜2021年12月
5.7万円 / 月	57.00m²	3DK / 5階	2021年8月〜2021年11月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2021年7月〜2021年10月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2021年7月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2020年12月〜2021年6月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2021年4月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2020年12月〜2021年4月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2021年3月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年11月〜2021年3月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年11月〜2021年3月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2021年1月〜2021年3月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2021年3月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2020年10月〜2021年2月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2021年2月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2020年11月〜2021年1月
5.7万円 / 月	57.00m²	3DK / 5階	2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2020年10月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2020年5月〜2020年10月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2020年1月〜2020年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2020年3月〜2020年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2020年3月〜2020年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2020年4月〜2020年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年5月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2019年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2019年9月〜2019年11月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2019年6月〜2019年9月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2019年7月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年5月〜2019年6月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2019年6月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2018年9月〜2019年5月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2017年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2018年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2017年5月〜2018年6月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2017年10月〜2018年3月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2017年7月〜2017年9月
6.1万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2016年7月〜2016年8月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年7月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2015年12月〜2016年3月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2016年2月
6.1万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2015年11月〜2016年1月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2015年11月
6.1万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2015年4月〜2015年9月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2015年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2015年6月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2014年6月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2014年5月
6.1万円 / 月	57.00m²	3DK / 5階	2014年5月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年4月
5.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2013年8月〜2013年10月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2013年3月〜2013年5月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2013年2月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2012年9月〜2012年12月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2012年3月〜2012年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2012年5月〜2012年9月
5.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2012年5月〜2012年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2012年8月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2012年4月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2011年10月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2011年9月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2011年7月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2010年7月〜2011年3月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2010年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
新名ハイツ	300万円〜 414万円	香川県高松市松福町2丁目8-12	1990年8月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンドつばき	189万円〜 276万円	香川県高松市福岡町2丁目22-13	1990年6月（築37年）地上4階 / 全12戸
ラ・パルフェ・ド・コゼット	135万円〜 211万円	香川県高松市松福町2丁目13-7	1989年12月（築37年）地上8階 / 全56戸
福岡町ローズガーデンパート2	190万円〜 272万円	香川県高松市福岡町2丁目6-14	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
福岡町ローズガーデンパート1	155万円〜 228万円	香川県高松市福岡町2丁目6-15	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
コートシェモア	178万円〜 260万円	香川県高松市松福町2丁目1-10	1989年4月（築38年）地上4階 / 全8戸
アルファステイツ福岡町	696万円〜 1,279万円	香川県高松市福岡町4丁目8-2	1990年11月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
Yuta-Build-1	184万円〜 274万円	香川県高松市福岡町3丁目32-12	1989年3月（築38年）地上4階 / 全10戸
ラ・パルフェ・ド・コロン	145万円〜 261万円	香川県高松市松島町2丁目5-27	1989年10月（築37年）地上5階 / 全26戸
ロイヤルハイツ松島	466万円〜 843万円	香川県高松市松島町2丁目5-6	1989年2月（築38年）地上7階 / 全34戸
サニーハイツ松島	329万円〜 915万円	香川県高松市松島町2丁目13-19	1990年1月（築37年）地上4階 / 全10戸
HEIGHTSMATSUSHIMA	730万円〜 1,216万円	香川県高松市松島町2丁目14-34	1989年12月（築37年）地上4階 / 全12戸
ワトホート	194万円〜 574万円	香川県高松市松島町3丁目23-21	1990年7月（築37年）地上4階 / 全17戸
ハイデンス松島	226万円〜 383万円	香川県高松市松島町2丁目18-6	1990年4月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ベウラ松島	224万円〜 331万円	香川県高松市松島町1丁目14-13	1990年3月（築37年）地上5階 / 全14戸
朝日プラザ高松多賀町	580万円〜 931万円	香川県高松市多賀町3丁目7-8	1989年9月（築37年）地上7階 / 全26戸
ファインコートビッグワン松島	631万円〜 874万円	香川県高松市観光町523	1991年1月（築36年）地上3階 / 全 - 戸
コート松島2	220万円〜 325万円	香川県高松市松島町1丁目10-12	1988年1月（築39年）地上4階 / 全14戸
コート福岡2	182万円〜 272万円	香川県高松市福岡町1丁目9-8	1987年7月（築40年）地上4階 / 全12戸
コート福岡1	177万円〜 507万円	香川県高松市福岡町1丁目9-7	1987年7月（築40年）地上4階 / 全15戸
メゾン樹里杏	298万円〜 411万円	香川県高松市築地町8-19	1987年12月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
FAINCOTBIGONE花園	672万円〜 1,049万円	香川県高松市観光町650-3	1989年3月（築38年）地上10階 / 全23戸
コート片原町	189万円〜 274万円	香川県高松市東浜町1丁目4-3	1988年7月（築39年）地上5階 / 全14戸
マリオンスーイング	676万円〜 941万円	香川県高松市観光町553-4	1988年11月（築38年）地上10階 / 全60戸
ダイアパレス築地	294万円〜 2,016万円	香川県高松市築地町16-10	1990年10月（築36年）地上13階 / 全79戸
コート玉藻	188万円〜 417万円	香川県高松市城東町1丁目6-8	1988年10月（築38年）地上5階 / 全24戸
プルミエール	400万円〜 577万円	香川県高松市塩上町3丁目16-21	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ラ・パルフェ・ド・コリドール	175万円〜 359万円	香川県高松市塩上町2丁目3-3	1989年9月（築37年）地上8階 / 全39戸
コーポサンリーザ	321万円〜 476万円	香川県高松市木太町2084-2	1987年9月（築39年）地上4階 / 全14戸
コート塩上2	153万円〜 423万円	香川県高松市塩上町2丁目13-23	1987年4月（築40年）地上4階 / 全13戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ウッドネスト福岡の売却に強い不動産会社 7社

ウッドネスト福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウッドネスト福岡から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート

物件から: 約1.4㎞

香川県高松市観光通２丁目6-25
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分
JR高徳線栗林駅徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店！

マンション売買を専門に今年で22年。総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

代表者横田　憲一郎
免許番号国土交通大臣(3)第8491号

株式会社日進堂

物件から: 約3.1㎞

香川県高松市伏石町2037-18
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

代表者喜久山　知哉
免許番号国土交通大臣(01)第009468号

株式会社グローバルセンター　SUMiTAS中央通り店

物件から: 約3.5㎞

香川県高松市東ハゼ町7-11
高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩10分
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩26分

社員画像

代表者冨田　稔
免許番号香川県知事(09)第003022号

株式会社プラスナイス　高松不動産モール

物件から: 約4.8㎞

香川県高松市太田下町3017-14
高松琴平電気鉄道琴平線太田駅徒歩10分

社員画像

代表者湯浅　真一郎
免許番号国土交通大臣(02)第008873号

shin・tech・home株式会社

物件から: 約10.7㎞

香川県高松市林町2217-15　香川産業頭脳化センター409号
JR予讃線端岡駅徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者岡田　翔
免許番号香川県知事(01)第004676号

らいふすてーじ不動産株式会社

物件から: 約14.5㎞

香川県坂出市加茂町154-2
JR予讃線讃岐府中駅徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

代表者包末　文博
免許番号香川県知事(01)第004541号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約535.8㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ウッドネスト福岡の物件概要

マンション名称	ウッドネスト福岡
所在地	香川県高松市福岡町4丁目13-23 地図を見る
交通	高松琴平電気鉄道志度線 / 松島二丁目駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/16
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2LDK 3階
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2LDK 4階
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2LDK 4階
10/16
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2LDK 5階
12/16
2LDK 5階
13/16
2LDK 5階
14/16
2LDK 6階
15/16
2LDK 6階
16/16

築年月（築年数）	1989年3月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ウッドネスト福岡を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ウッドネスト福岡の参考査定価格：556万円〜 826万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ウッドネスト福岡の売り時ですか？

ウッドネスト福岡がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、2年前→1年前：4.97%、1年前→今年：-2.27%）
香川県の直近3年間の変動（6.19%）に比べ、同程度の水準です。
ウッドネスト福岡の査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓ウッドネスト福岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウッドネスト福岡の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ウッドネスト福岡へのアクセスや最寄り駅を教えてください。