香川県高松市観光町650-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
683 万円 66.42m²の部屋
〜1,079 万円 80.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】セブンイレブン 距離７０ｍ 徒歩１分
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【周辺】ムーミー 距離６００ｍ 徒歩８分
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【周辺】瓦町フラッグ 距離１１８０ｍ 徒歩１５分
7/7FAINCOTBIGONE花園の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
683万円 （10万円 / m²） 66.42m²の部屋
〜1,079万円 （13万円 / m²） 80.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.42m²の部屋の場合 | 80.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 683万円 | 1,079万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万2,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万2,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 645万5,177円 | 1,032万6,905円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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FAINCOTBIGONE花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFAINCOTBIGONE花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 78.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 66.42m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリオンスーイング | 686万円 〜 969万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築38年） 地上10階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 588万円 〜 953万円 | 香川県高松市多賀町3丁目7-8 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 675万円 〜 852万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス松島 | 249万円 〜 384万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-6 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HEIGHTSMATSUSHIMA | 798万円 〜 1,210万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-34 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーハイツ松島 | 358万円 〜 909万円 | 香川県高松市松島町2丁目13-19 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コロン | 153万円 〜 253万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-27 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルハイツ松島 | 510万円 〜 840万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-6 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポサンリーザ | 366万円 〜 544万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベウラ松島 | 246万円 〜 330万円 | 香川県高松市松島町1丁目14-13 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コゼット | 143万円 〜 205万円 | 香川県高松市松福町2丁目13-7 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ワトホート | 221万円 〜 595万円 | 香川県高松市松島町3丁目23-21 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルファガーデン楠上 | 887万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリーガーデン | 317万円 〜 956万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 白川ハイツ | 184万円 〜 352万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| プルミエール | 443万円 〜 619万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高松上福岡 | 756万円 〜 1,265万円 | 香川県高松市上福岡町883-4 |
1988年12月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| オール上福岡 | 618万円 〜 850万円 | 香川県高松市上福岡町2031-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コート松島2 | 243万円 〜 327万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート塩上3 | 175万円 〜 469万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| コート塩上2 | 175万円 〜 469万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-23 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラフィーネ塩上 | 367万円 〜 2,246万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 新名ハイツ | 329万円 〜 413万円 | 香川県高松市松福町2丁目8-12 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤塚 | 703万円 〜 989万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウッドネスト福岡 | 618万円 〜 833万円 | 香川県高松市福岡町4丁目13-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コリドール | 187万円 〜 373万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-3 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,119万円 〜 1,599万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン樹里杏 | 331万円 〜 415万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎マンション | 633万円 〜 869万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートシェモア | 198万円 〜 263万円 | 香川県高松市松福町2丁目1-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FAINCOTBIGONE花園 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市観光町650-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
3SLDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 有限会社新名工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市観光町650-3【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
駐輪場あり
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