香川県高松市中野町28-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,311 万円 70.34m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】コープ栗林支店 距離670ｍ 徒歩8分
3/8
【周辺】栗林公園 距離560ｍ 徒歩７分
4/8
【周辺】ファミリーマート栗林公園前 距離180ｍ 徒歩３分
5/8
【周辺】香川医療生活協同組合高松平和病院 距離260ｍ 徒歩3分
6/8
【周辺】亀阜小学校 距離900ｍ 徒歩１２分
7/8
【周辺】紫雲中学校 距離1570ｍ 徒歩２０分
8/8ダイアパレス中野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス中野町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,311万円 （19万円 / m²） 70.34m²の部屋
〜1,852万円 （24万円 / m²） 75.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高松市中野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,426万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,338万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,311万円 |
| 2年後(築30年) | 93.9％ | 1,231万円 |
このマンションと、高松市中野町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (70.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
ダイアパレス中野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：1.64% ）
香川県の直近3年間の変動（10.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 70.34m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,250万円 | 70.34m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,470万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,390万円 | 75.69m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 75.69m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 1,480万円 | 75.69m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,380万円 | 75.69m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 70.34m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 75.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス中野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,380万円 〜 1,753万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| グレイス中野町 | 681万円 〜 974万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード藤塚 | 848万円 〜 1,782万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール中央町 | 498万円 〜 676万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,441万円 〜 1,838万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,669万円 〜 2,994万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| メゾンベール栗林 | 671万円 〜 894万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| 栗林KOHARUBI | 543万円 〜 2,485万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロンティア栗林 | 776万円 〜 2,451万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 471万円 〜 1,519万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 489万円 〜 1,473万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,448万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,394万円 〜 1,978万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| サーパス宮脇 | 1,137万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ファミール桜町 | 1,217万円 〜 2,590万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,271万円 〜 2,235万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランディ2 | 482万円 〜 657万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート宮脇4 | 456万円 〜 620万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,349万円 〜 3,505万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,227万円 〜 2,035万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| Bld.SHIKI | 335万円 〜 434万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,305万円 〜 1,683万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイコート桜町 | 1,245万円 〜 1,772万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| スクエアイマザト | 1,209万円 〜 1,910万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルク・ピア | 358万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| リビエール楠上 | 404万円 〜 1,096万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| SAINTPARKS | 595万円 〜 732万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン塩屋 | 326万円 〜 499万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウッドネスト紫雲 | 402万円 〜 700万円 | 香川県高松市紫雲町8-22 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,473万円 〜 2,390万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,380万円 〜 1,753万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,337万円 〜 2,937万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中央町 | 246万円 〜 872万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,009万円 〜 3,095万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 488万円 〜 1,272万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町 | 230万円 〜 719万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 284万円 〜 811万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 275万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 248万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築36年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜町 | 345万円 〜 661万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 485万円 〜 2,336万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 269万円 〜 993万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 325万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,394万円 〜 1,978万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 266万円 〜 636万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,650万円 〜 2,085万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス塩上 | 699万円 〜 1,971万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,227万円 〜 2,035万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,167万円 〜 1,888万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス築地 | 293万円 〜 1,919万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 216万円 〜 973万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,720万円 〜 2,366万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,900万円 〜 3,368万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,951万円 〜 2,862万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,411万円 〜 1,763万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 307万円 〜 882万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,250万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,393万円 〜 3,705万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西宝町 | 741万円 〜 1,623万円 | 香川県高松市西宝町1丁目11-25 |
1984年11月（築41年） 地上12階 / 全29戸 |
| ダイアパレス三条 | 784万円 〜 1,517万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス中野町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市中野町28-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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