香川県高松市中新町12-29
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
283 万円 22.7m²の部屋
〜859 万円 50.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】セブンイレブン高松中央町店：徒歩7分（500ｍ）
7/14
【周辺】ローソン高松天神前店：徒歩6分（450ｍ）
8/14
【周辺】瓦町FLAG・瓦町駅：徒歩10分（770ｍ）
9/14
【周辺】香川県庁周辺：徒歩10分（780ｍ）
10/14
【周辺】高松市役所：徒歩12分（900ｍ）
11/14
【周辺】マルナカ田町店：徒歩3分（200ｍ）
12/14
【周辺】高松市立亀阜小学校：徒歩9分（700ｍ）
13/14
【周辺】高松市立紫雲中学校：徒歩17分（1330ｍ）
14/14ダイアパレス中新町第3の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス中新町第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 370万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションエキスパート | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
25.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
283万円 （12万円 / m²） 22.7m²の部屋
〜859万円 （17万円 / m²） 50.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.7m²の部屋の場合 | 50.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 283万円 | 859万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万9,470円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 38万4,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 246万1,751円 | 819万8,503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス中新町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中新町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 315万円 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 335万円 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 380万円 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 400万円 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 290万円 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.29万円 / 月 22.7m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス中新町第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中新町第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 4階 | 2026年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス中新町第2 | 265万円 〜 1,201万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| 藤塚ハイツ | 269万円 〜 465万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東田町ハイツ | 281万円 〜 805万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| 中央コーポ | 220万円 〜 522万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブライトハウス | 156万円 〜 554万円 | 香川県高松市中野町2-23 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 川久マンション | 365万円 〜 509万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 309万円 〜 1,311万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| コルソグロワール天神前 | 479万円 〜 1,179万円 | 香川県高松市天神前7-16 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| ベルエール八本松 | 291万円 〜 1,217万円 | 香川県高松市中央町5-25 |
1987年6月（築40年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハーモニースクウェア瓦町 | 226万円 〜 413万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中野町ハイツ | 371万円 〜 512万円 | 香川県高松市中野町25-8 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 中野町ローズガーデン | 284万円 〜 395万円 | 香川県高松市中野町20-13 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全3戸 |
| アルファ藤塚町 | 192万円 〜 297万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 506万円 〜 1,374万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コート栗林 | 249万円 〜 682万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 441万円 〜 606万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| アーバンライフ | 371万円 〜 1,058万円 | 香川県高松市亀岡町2-20 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホワイトマンション | 225万円 〜 491万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォルトゥーナカメオカ | 226万円 〜 659万円 | 香川県高松市亀岡町9-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルハイツ栗林 | 277万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市栗林町2丁目13-21 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレセランス栗林 | 1,258万円 〜 1,955万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| アビテ藤塚 | 703万円 〜 989万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルファ桜町 | 169万円 〜 274万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 670万円 〜 1,210万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ塩上 | 367万円 〜 2,246万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| タウンコート11 | 1,260万円 〜 2,123万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン栗林 | 510万円 〜 3,154万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 743万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| 白川ハイツ | 184万円 〜 352万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ポール番町 | 320万円 〜 1,543万円 | 香川県高松市番町2丁目4-35 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス中新町第2 | 265万円 〜 1,201万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中新町 | 232万円 〜 723万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中央町 | 206万円 〜 714万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 309万円 〜 1,311万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,011万円 〜 3,177万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,433万円 〜 2,032万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,686万円 〜 3,461万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,263万円 〜 1,670万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 506万円 〜 1,374万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜町 | 351万円 〜 686万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 509万円 〜 2,574万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,650万円 〜 2,128万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 263万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス築地 | 297万円 〜 1,864万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 211万円 〜 974万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 284万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,922万円 〜 3,425万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,210万円 〜 2,005万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,436万円 〜 2,113万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 320万円 〜 697万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 2,001万円 〜 2,929万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 745万円 〜 1,905万円 | 香川県高松市丸の内9-8 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,409万円 〜 1,768万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,571万円 〜 2,257万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 303万円 〜 1,120万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,223万円 〜 1,666万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 1,982万円 〜 3,089万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,255万円 〜 1,918万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス西宝町 | 735万円 〜 1,614万円 | 香川県高松市西宝町1丁目11-25 |
1984年11月（築42年） 地上12階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス中新町第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス中新町第3から近い順に表示しています
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス中新町第3 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市中新町12-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1K 3階
2/6
1DK 4階
3/6
1DK 4階
4/6
1DK 4階
5/6
2LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市中新町12-29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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