香川県高松市天神前7-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
478 万円 40.94m²の部屋
〜1,172 万円 74.67m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】オートロック
2/10
【周辺】高松市役所：徒歩6分（420ｍ）
3/10
【周辺】香川県庁・高松赤十字病院：徒歩5分（360ｍ）
4/10
【周辺】瓦町FLAG：徒歩11分（830ｍ）
5/10
【周辺】丸亀町グリーン：徒歩11分（810ｍ）
6/10
【周辺】ローソン高松天神前店：徒歩2分（110ｍ）
7/10
【周辺】高松市立亀阜小学校：徒歩6分（460ｍ）
8/10
【周辺】紫雲中学校：徒歩14分（1080ｍ）
9/10
【周辺】マルナカ田町店：徒歩6分（450ｍ）
10/10コルソグロワール天神前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コルソグロワール天神前の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
478万円 （12万円 / m²） 40.94m²の部屋
〜1,172万円 （16万円 / m²） 74.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.94m²の部屋の場合 | 74.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 478万円 | 1,172万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万2,760円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万2,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 441万3,515円 | 1,122万5,473円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コルソグロワール天神前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルソグロワール天神前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 700万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,019万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 690万円 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 770万円 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 780万円 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 850万円 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,030万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 710万円 | 62.42m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 40.94m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルソグロワール天神前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルソグロワール天神前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエール八本松 | 291万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市中央町5-25 |
1987年6月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| 中央コーポ | 212万円 〜 500万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンライフ | 356万円 〜 1,012万円 | 香川県高松市亀岡町2-20 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 274万円 〜 836万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 264万円 〜 1,206万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| ブライトハウス | 151万円 〜 534万円 | 香川県高松市中野町2-23 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトマンション | 217万円 〜 471万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤塚ハイツ | 252万円 〜 355万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンパークサイド | 234万円 〜 312万円 | 香川県高松市亀岡町11-26 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 川久マンション | 327万円 〜 458万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ポール番町 | 270万円 〜 1,281万円 | 香川県高松市番町2丁目4-35 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 中野町ローズガーデン | 276万円 〜 382万円 | 香川県高松市中野町20-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全3戸 |
| 東田町ハイツ | 257万円 〜 712万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| 泉ハイツ | 431万円 〜 1,406万円 | 香川県高松市東田町3-8 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 298万円 〜 1,276万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| 横山第2マンション | 308万円 〜 1,169万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目35-24 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 中野町ハイツ | 358万円 〜 493万円 | 香川県高松市中野町25-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファガーデン番町 | 672万円 〜 1,783万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハーモニースクウェア瓦町 | 198万円 〜 366万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファエステート錦町 | 385万円 〜 726万円 | 香川県高松市錦町1丁目19-2 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアメゾン番町 | 361万円 〜 658万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 横山ハイツ | 392万円 〜 544万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ドムス66 | 1,610万円 〜 2,220万円 | 香川県高松市磨屋町6-6 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 155万円 〜 264万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| トリン錦町 | 530万円 〜 746万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| コート藤塚3 | 194万円 〜 272万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 491万円 〜 1,269万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファ藤塚町 | 196万円 〜 291万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| コート栗林 | 236万円 〜 609万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚2 | 220万円 〜 315万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コルソグロワール天神前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市天神前7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/3
2LDK 5階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
香川県高松市天神前7-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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