香川県高松市香西本町755-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
272 万円 32.5m²の部屋
〜431 万円 39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コープ香西
7/12
【周辺】ローソン高松香西本町
8/12
【周辺】くすりのレデイ香西店
9/12
【周辺】コーナン香西本町店
10/12
【周辺】香川銀行 香西支店
11/12
【周辺】乾船入北公園
12/12ツインズの売却に役立つ情報をチェック！
ツインズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.65万円 |
32.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.65万円 |
32.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
272万円 （8万円 / m²） 32.5m²の部屋
〜431万円 （11万円 / m²） 39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.5m²の部屋の場合 | 39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 272万円 | 431万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 235万3,970円 | 394万1,108円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ツインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 272万円 |
| 買取 | 163万円 〜 218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 32.5m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2026年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 4階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2025年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメール香西 | 416万円 〜 737万円 | 香川県高松市香西本町1-143 |
1989年4月（築38年） 地上11階 / 全50戸 |
| アイランドコート郷東町 | 526万円 〜 775万円 | 香川県高松市郷東町466-1 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| 阿部ロイヤルハイツ | 374万円 〜 601万円 | 香川県高松市香西本町140-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| サリーハイツ2 | 277万円 〜 494万円 | 香川県高松市郷東町792-44 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール香西 | 414万円 〜 861万円 | 香川県高松市香西本町332 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| アビタシオンN・Y・K | 548万円 〜 707万円 | 香川県高松市香西南町547-1 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスアクティブスクエア高松西 | 752万円 〜 1,170万円 | 香川県高松市香西東町426-5 |
1992年6月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| 第2オリエントハイツ | 126万円 〜 524万円 | 香川県高松市郷東町5-14 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツサンライン | 237万円 〜 316万円 | 香川県高松市香西東町622-3 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレHASHIMOTO | 442万円 〜 609万円 | 香川県高松市郷東町9-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティラック高松A | 680万円 〜 1,189万円 | 香川県高松市鶴市町2022 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| クレインスクエア | 193万円 〜 258万円 | 香川県高松市鶴市町2028-9 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムガーデン | 183万円 〜 397万円 | 香川県高松市郷東町117 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
| AROLEXハイツ | 195万円 〜 302万円 | 香川県高松市郷東町29-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| UTOPIAHILLS | 603万円 〜 1,284万円 | 香川県高松市鶴市町2049 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| オレンジコート高松北棟 | 578万円 〜 991万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全74戸 |
| オレンジコート高松南棟 | 626万円 〜 1,148万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン茜 | 216万円 〜 323万円 | 香川県高松市茜町24-16 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド茜 | 645万円 〜 1,062万円 | 香川県高松市茜町24-6 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウエストハイツ | 240万円 〜 1,343万円 | 香川県高松市西宝町3丁目10-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート新北5 | 204万円 〜 580万円 | 香川県高松市新北町20-18 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| コート新北4 | 210万円 〜 581万円 | 香川県高松市新北町20-19 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハートピア新北 | 206万円 〜 572万円 | 香川県高松市新北町20-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイツ茜No.2 | 312万円 〜 530万円 | 香川県高松市茜町22-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバー茜 | 555万円 〜 728万円 | 香川県高松市茜町15-14 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| リゾートハイツ茜 | 502万円 〜 842万円 | 香川県高松市茜町9-12 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルハイツ茜 | 936万円 〜 1,360万円 | 香川県高松市茜町1-20 |
1989年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス西町 | 1,127万円 〜 1,905万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| コート西宝町 | 215万円 〜 559万円 | 香川県高松市西宝町1丁目12-24 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| DEARマンション | 206万円 〜 278万円 | 香川県高松市西宝町3丁目5-24 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインズ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市香西本町755-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/3
1R 4階
2/3
1LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1990年7月(築37年)【設備・条件】
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