香川県高松市楠上町1丁目8-29
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,203 万円 66.91m²の部屋
〜1,963 万円 83.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】セブンイレブン 490ｍ
3/7
【周辺】ＪＲ栗林駅 690ｍ
4/7
【周辺】栗林病院 720ｍ
5/7
【周辺】栗林城学校 560ｍ
6/7
【周辺】フジヴェスタ 10ｍ
7/7ダイアパレス楠上の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス楠上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,099万円 |
70.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションエキスパート | ||||||
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1,203万円 （18万円 / m²） 66.91m²の部屋
〜1,963万円 （24万円 / m²） 83.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.91m²の部屋の場合 | 83.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,203万円 | 1,963万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,990円 | 71万3,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,990円 | 75万3,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,152万2,869円 | 1,886万6,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス楠上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス楠上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 75.64m² | 4LDK / 8階 | 2026年8月 |
| 2,199万円 | 70.52m² | 3LDK / 6階 | 2026年8月 |
| 1,380万円 | 75.64m² | 4LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 2,299万円 | 70.52m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 1,400万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 1,850万円 | 83.08m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 1,390万円 | 70.51m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,690万円 | 83.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,790万円 | 83.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 83.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,550万円 | 75.64m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,300万円 | 73.92m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,120万円 | 70.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,200万円 | 70.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月 |
| 1,550万円 | 90.52m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 1,300万円 | 70.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 1,220万円 | 70.77m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 66.91m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス楠上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス楠上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.64m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.64m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 10階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルク・ピア | 386万円 〜 1,185万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファミール桜町 | 1,152万円 〜 2,614万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,824万円 〜 2,743万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| オレンジコート栗林 | 574万円 〜 838万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| エルバ上福岡 | 1,088万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,401万円 〜 2,567万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| 花園パークマンション | 463万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンハウスオカ | 1,367万円 〜 1,760万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目12-20 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンベール栗林 | 628万円 〜 838万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,193万円 〜 3,463万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| フロンティア栗林 | 876万円 〜 2,738万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 栗林KOHARUBI | 582万円 〜 2,580万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウェルネス多賀町 | 312万円 〜 1,995万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| エトワール・レーベン | 274万円 〜 401万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブルンネンハイツ | 443万円 〜 976万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-27 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| プロシード藤塚 | 838万円 〜 1,859万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミナール上福岡 | 421万円 〜 586万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| アベニュー塩上 | 409万円 〜 540万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 628万円 〜 2,281万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| レジデンス松島 | 821万円 〜 1,503万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 255万円 〜 380万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボヌール旅篭 | 642万円 〜 868万円 | 香川県高松市旅篭町14-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| ReXIS塩上 | 334万円 〜 486万円 | 香川県高松市塩上町3丁目1-19 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,432万円 〜 2,084万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| 松島フラット | 727万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルソリエート高松 | 310万円 〜 811万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| コート松島4 | 322万円 〜 471万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,546万円 〜 1,949万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| Bld.SHIKI | 439万円 〜 572万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,639万円 〜 2,080万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス桜町 | 324万円 〜 623万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 554万円 〜 2,587万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 497万円 〜 1,333万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス塩上 | 701万円 〜 2,008万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,008万円 〜 3,126万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,681万円 〜 3,401万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 320万円 〜 1,293万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 231万円 〜 992万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス栗林 | 332万円 〜 687万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 269万円 〜 1,166万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 292万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,439万円 〜 2,003万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 295万円 〜 855万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,432万円 〜 2,084万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス中新町 | 232万円 〜 718万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス築地 | 284万円 〜 1,917万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,406万円 〜 2,260万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中央町 | 207万円 〜 711万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,566万円 〜 2,227万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス今新町 | 206万円 〜 974万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 286万円 〜 1,137万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,226万円 〜 1,653万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 737万円 〜 1,924万円 | 香川県高松市丸の内9-8 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,910万円 〜 3,356万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,379万円 〜 1,753万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,988万円 〜 2,880万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス三条 | 851万円 〜 1,623万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 754万円 〜 1,103万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス楠上 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市楠上町1丁目8-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/6
4LDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
4LDK 6階
4/6
4LDK 8階
5/6
4LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
香川県高松市楠上町1丁目8-29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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