香川県高松市藤塚町3丁目12-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,311 万円 70m²の部屋
〜1,707 万円 70m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】マルナカ栗林南店
8/13
【周辺】セブンイレブン高松ＪＲ栗林駅前
9/13
【周辺】ザグザグ栗林店
10/13
【周辺】ダイキ上福岡店
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【周辺】百十四銀行 栗林支店
12/13
【周辺】中央公園
13/13アーバンハウスオカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンハウスオカの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,311万円 （19万円 / m²） 70m²の部屋
〜1,707万円 （24万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,311万円 | 1,707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,630円 | 62万9,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,630円 | 66万9,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,256万6,219円 | 1,640万482円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンハウスオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 70m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハウスオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハウスオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジコート栗林 | 620万円 〜 917万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,390万円 〜 2,553万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,165万円 〜 3,365万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,815万円 〜 2,761万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミール桜町 | 1,151万円 〜 2,598万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,404万円 〜 1,819万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全30戸 |
| プロシード藤塚 | 821万円 〜 1,752万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハウス栗林 | 420万円 〜 612万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 栗林KOHARUBI | 501万円 〜 2,450万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ブルンネンハイツ | 361万円 〜 830万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-27 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| エトワール・レーベン | 235万円 〜 359万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ボヌール旅篭 | 640万円 〜 851万円 | 香川県高松市旅篭町14-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,177万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| 花園パークマンション | 465万円 〜 1,313万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュー塩上 | 349万円 〜 480万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス多賀町 | 299万円 〜 1,864万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| カサール三石庵 | 766万円 〜 1,233万円 | 香川県高松市天神前11-27 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークサイド今里 | 280万円 〜 529万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージ栗林 | 450万円 〜 599万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| Bld.SHIKI | 392万円 〜 532万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 532万円 〜 2,254万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| R-RESIDENCETAKAMATSU | 283万円 〜 825万円 | 香川県高松市塩上町2丁目2-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| フラワーハイツ第2 | 578万円 〜 741万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ReXIS塩上 | 299万円 〜 454万円 | 香川県高松市塩上町3丁目1-19 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルバ上福岡 | 1,034万円 〜 1,377万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン塩屋 | 277万円 〜 479万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 499万円 〜 1,467万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルソリエート高松 | 287万円 〜 781万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス松島 | 748万円 〜 1,426万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 232万円 〜 365万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンハウスオカ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市藤塚町3丁目12-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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香川県高松市藤塚町3丁目12-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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