ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパス太田駅前

最終更新日：2026年8月15日

サーパス太田駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サーパス太田駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サーパス太田駅前の参考査定価格： 354万円 〜 2,498万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

香川県高松市太田上町908-1

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

354 万円 17.32m²の部屋

〜

2,498 万円 93.66m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】マンション外観
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サーパス太田駅前の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(7件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(6件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サーパス太田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階	売出し中価格 1,380万円	70.61m²	2SLDK	南	物件詳細
7階	株式会社大京穴吹不動産　高松店【電話受付：東京本社】				物件詳細
9階	売出し中価格 1,580万円	70.61m²	3LDK	南	物件詳細
9階	株式会社大京穴吹不動産　高松店【電話受付：東京本社】				物件詳細

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サーパス太田駅前は売ったらいくら？参考査定価格

354万円（20万円 / m²） 17.32m²の部屋

〜

2,498万円（27万円 / m²） 93.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	17.32m²の部屋の場合	93.66m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	354万円	2,498万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	89万340円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	93万340円
手元に残る金額（A - B）	317万511円	2,404万4,222円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市太田上町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市太田上町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	362万円	100％
築25年(1年後)	352万円	97.3％
築30年(6年後)	301万円	83.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（17.32㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	354万円
1年後(築25年)	97.3％	344万円
6年後(築30年)	83.3％	295万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市太田上町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

354万円 (17.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	18万円 / m²

サーパス太田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス太田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）

香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（7件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,530万円	70.61m²	3LDK / 9階	2024年8月〜2025年1月
1,630万円	70.00m²	3LDK / 9階	2024年3月〜2024年7月
1,900万円	90.00m²	4LDK / 1階	2022年4月〜2022年8月
1,980万円	90.52m²	4LDK / 1階	2020年10月〜2022年3月
1,950万円	90.52m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
2,050万円	90.52m²	4LDK / 1階	2019年6月〜2020年9月
2,180万円	90.52m²	4LDK / 1階	2019年1月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

17.32m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	354万円
買取	212万円〜 283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サーパス太田駅前は貸したらいくら？参考賃料

2.42万円 / 月 17.32m²の部屋

〜

13.29万円 / 月 93.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス太田駅前の賃料掲載履歴（6件）

サーパス太田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12万円 / 月	90.52m²	4LDK / 4階	2021年4月
11万円 / 月	90.52m²	4LDK / 4階	2020年9月〜2020年10月
12万円 / 月	90.52m²	4LDK / 4階	2020年4月〜2020年8月
12万円 / 月	90.52m²	4LDK / 4階	2019年3月〜2019年4月
12万円 / 月	90.52m²	4LDK / 4階	2018年2月〜2018年3月
13万円 / 月	90.52m²	4LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アルファステイツ太田駅西	1,628万円〜 2,827万円	香川県高松市太田上町986-1	2004年7月（築23年）地上15階 / 全89戸
ボンヌ・シャンス	681万円〜 896万円	香川県高松市太田下町1945-1	2003年1月（築24年）地上4階 / 全40戸
サウスフォレスト	1,560万円〜 3,232万円	香川県高松市太田上町1036-2	2003年2月（築24年）地上10階 / 全26戸
ESPERANZA2	1,380万円〜 3,277万円	香川県高松市太田下町3018-1	2004年3月（築23年）地上5階 / 全11戸
RIO・PLATINO	821万円〜 2,058万円	香川県高松市上天神町807-1	2002年2月（築25年）地上6階 / 全22戸
メゾン・ド・稔	1,606万円〜 2,144万円	香川県高松市太田上町231-2	2001年3月（築26年）地上5階 / 全15戸
サンタクロスB	623万円〜 821万円	香川県高松市上天神町655	2002年2月（築25年）地上5階 / 全49戸
サンタクロスA	626万円〜 832万円	香川県高松市上天神町655-2	2002年7月（築25年）地上5階 / 全25戸
ANGEL	760万円〜 964万円	香川県高松市上天神町654-1	2004年4月（築23年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン太田中央公園	1,305万円〜 2,007万円	香川県高松市太田下町3027-2	2004年1月（築23年）地上6階 / 全31戸
アークプラザ太田公園	1,128万円〜 1,729万円	香川県高松市太田下町3026-7	2001年3月（築26年）地上7階 / 全25戸
ジョイフルプラザ三条	1,553万円〜 2,141万円	香川県高松市三条町175-5	2004年8月（築23年）地上13階 / 全23戸
ConforteMANABE	763万円〜 1,018万円	香川県高松市多肥下町1508-3	2003年5月（築24年）地上4階 / 全24戸
ロイヤルガーデン伏石	1,644万円〜 3,027万円	香川県高松市伏石町2112-9	2004年1月（築23年）地上8階 / 全50戸
ユーミー伏石	888万円〜 1,179万円	香川県高松市伏石町2062-2	2003年2月（築24年）地上5階 / 全19戸
サーパス太田公園第2	1,435万円〜 1,969万円	香川県高松市多肥下町1550-1	2001年5月（築26年）地上11階 / 全42戸
アルファステイツ三条	1,647万円〜 2,479万円	香川県高松市三条町301-1	2002年4月（築25年）地上11階 / 全 - 戸
richel	960万円〜 1,676万円	香川県高松市紙町50-1	2004年3月（築23年）地上6階 / 全24戸
プレシャスタイムレインボー伏石	1,078万円〜 1,477万円	香川県高松市伏石町2140-5	2002年3月（築25年）地上6階 / 全10戸
グランヴェール	766万円〜 1,140万円	香川県高松市紙町430-24	2003年2月（築24年）地上4階 / 全24戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り	1,708万円〜 2,141万円	香川県高松市伏石町2033-2	2004年2月（築23年）地上9階 / 全 - 戸
ジェイシティレインボー通り	1,631万円〜 2,385万円	香川県高松市木太町5078	2003年12月（築23年）地上14階 / 全44戸
フロレスタシエロ	522万円〜 799万円	香川県高松市林町2519-3	2004年2月（築23年）地上4階 / 全24戸
ラコンテ2	1,606万円〜 1,957万円	香川県高松市松縄町1052-1	2002年7月（築25年）地上8階 / 全 - 戸
アパートメントS3	821万円〜 1,020万円	香川県高松市松縄町1052-3	2002年7月（築25年）地上8階 / 全28戸
アルファステイツ上之町	1,569万円〜 2,240万円	香川県高松市上之町3丁目4-15	2001年4月（築26年）地上6階 / 全30戸
LUMIERE	470万円〜 813万円	香川県高松市仏生山町甲	2003年9月（築23年）地上7階 / 全34戸
ロイヤルガーデン今里第2	1,757万円〜 3,294万円	香川県高松市今里町12-7	2004年6月（築23年）地上7階 / 全41戸
センチュリー21	508万円〜 666万円	香川県高松市林町403-5	2001年3月（築26年）地上4階 / 全12戸
サントノーレ高松中央	393万円〜 2,084万円	香川県高松市林町1505-4	2004年2月（築23年）地上11階 / 全65戸

高松市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス太田南	1,925万円〜 2,841万円	香川県高松市太田下町1810-1	2015年4月（築12年）地上12階 / 全48戸
サーパス太田	1,172万円〜 1,816万円	香川県高松市太田下町2499-1	1998年1月（築29年）地上10階 / 全32戸
サーパス太田公園	1,112万円〜 1,841万円	香川県高松市多肥下町1555-9	1998年2月（築29年）地上11階 / 全92戸
サーパス太田中央公園南	1,589万円〜 2,293万円	香川県高松市多肥下町1560-14	2007年1月（築20年）地上9階 / 全44戸
サーパス三条ウエストガーデン	2,174万円〜 3,339万円	香川県高松市三条町219-1	2016年12月（築10年）地上14階 / 全69戸
サーパス太田公園第2	1,435万円〜 1,969万円	香川県高松市多肥下町1550-1	2001年5月（築26年）地上11階 / 全42戸
サーパス仏生山	811万円〜 1,306万円	香川県高松市仏生山町甲829-1	1995年7月（築32年）地上8階 / 全61戸
サーパス林町	1,078万円〜 1,853万円	香川県高松市林町2518-1	1995年2月（築32年）地上10階 / 全44戸
サーパス木太2	825万円〜 1,366万円	香川県高松市木太町5110-18	1993年3月（築34年）地上9階 / 全43戸
サーパス木太公園	1,062万円〜 1,682万円	香川県高松市木太町5105-1	1996年1月（築31年）地上10階 / 全49戸
サーパス林町佐古公園	1,303万円〜 2,876万円	香川県高松市林町2520-1	2007年2月（築20年）地上10階 / 全43戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス	2,118万円〜 3,669万円	香川県高松市室新町973-5	2010年2月（築17年）地上14階 / 全161戸
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス	2,207万円〜 3,678万円	香川県高松市室新町973-7	2013年5月（築14年）地上14階 / 全83戸
サーパス栗林公園	1,489万円〜 2,728万円	香川県高松市室新町1032-1	1999年1月（築28年）地上10階 / 全72戸
サーパス桜町	1,328万円〜 2,224万円	香川県高松市桜町2丁目15-16	1991年3月（築36年）地上6階 / 全13戸
サーパス松縄町	1,307万円〜 2,419万円	香川県高松市松縄町38-2	2004年11月（築22年）地上10階 / 全43戸
サーパス桜町さくら小路	2,154万円〜 2,698万円	香川県高松市桜町2丁目10-28	2005年12月（築21年）地上7階 / 全32戸
サーパスシティ栗林	1,899万円〜 3,543万円	香川県高松市栗林町2丁目14-15	2000年1月（築27年）地上12階 / 全120戸
サーパス栗林公園前	2,461万円〜 4,129万円	香川県高松市栗林町1丁目6-23	2008年6月（築19年）地上11階 / 全40戸
サーパス木太南小前	1,473万円〜 2,132万円	香川県高松市木太町1368-1	2008年1月（築19年）地上10階 / 全30戸
サーパス木太南	1,437万円〜 2,336万円	香川県高松市木太町1272-1	2005年8月（築22年）地上10階 / 全46戸
サーパス桜町第2	1,415万円〜 2,631万円	香川県高松市桜町1丁目6-2	1997年2月（築30年）地上7階 / 全23戸
サーパス宮脇	1,080万円〜 1,783万円	香川県高松市宮脇町2丁目5-4	1997年12月（築29年）地上4階 / 全25戸
サーパス中央町弐番館	2,080万円〜 3,972万円	香川県高松市中央町12-1	2008年2月（築19年）地上14階 / 全82戸
サーパス中央町	1,956万円〜 3,132万円	香川県高松市中央町13-25	2002年1月（築25年）地上14階 / 全39戸
サーパス中央町参番館	1,715万円〜 3,444万円	香川県高松市中央町10-13	2010年2月（築17年）地上13階 / 全51戸
サーパスシティ木太一番館	1,031万円〜 1,725万円	香川県高松市木太町2130-1	1998年2月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
サーパスシティ木太二番館	1,116万円〜 1,766万円	香川県高松市木太町2130-3	1999年2月（築28年）地上13階 / 全96戸
サーパス木太	785万円〜 1,197万円	香川県高松市木太町2195	1987年1月（築40年）地上10階 / 全54戸
サーパス昭和町1丁目	2,455万円〜 4,381万円	香川県高松市昭和町1丁目7-4	2017年1月（築10年）地上10階 / 全89戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サーパス太田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス太田駅前から近い順に表示しています

株式会社グローバルセンター　SUMiTAS中央通り店

物件から: 約2.1㎞

香川県高松市東ハゼ町7-11
高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩10分
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩26分

社員画像

代表者冨田　稔
免許番号香川県知事(09)第003022号

ILSea不動産販売株式会社

物件から: 約5.2㎞

香川県高松市西内町3-5
JR予讃線高松駅徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です！

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください！売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

代表者稲澤　新吾
免許番号香川県知事(01)第004589号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約539.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サーパス太田駅前の物件概要

マンション名称	サーパス太田駅前
所在地	香川県高松市太田上町908-1 地図を見る
交通	高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

1SLDK 1階
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4LDK 1階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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4LDK 3階
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4LDK 4階
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3SLDK 5階
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3LDK 5階
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2SLDK 7階
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3LDK 9階
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4LDK 9階
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築年月（築年数）	2003年1月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	50戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社穴吹工務店	物件種別	マンション

設備・条件	オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サーパス太田駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サーパス太田駅前の参考査定価格：354万円〜 2,498万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サーパス太田駅前の売り時ですか？

サーパス太田駅前がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、2年前→1年前：2.66%、1年前→今年：3.27%）
香川県の直近3年間の変動（7.93%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓サーパス太田駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス太田駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サーパス太田駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。