香川県高松市太田上町908-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
351 万円 17.32m²の部屋
〜2,370 万円 93.66m²の部屋
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351万円 （20万円 / m²） 17.32m²の部屋
〜2,370万円 （25万円 / m²） 93.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(高松市太田上町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 436万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 413万円 | 94.6％ |
| 築30年(7年後) | 351万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 351万円 |
| 2年後(築25年) | 94.6％ | 332万円 |
| 7年後(築30年) | 80.5％ | 283万円 |
このマンションと、高松市太田上町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
351万円 (17.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
サーパス太田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：2.40% ）
香川県の直近3年間の変動（10.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 70.61m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 1,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,900万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 90.52m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 1,950万円 | 90.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,050万円 | 90.52m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 90.52m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.39万円 / 月 17.32m²の部屋
〜
13.25万円 / 月 93.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス太田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ太田駅西 | 1,644万円 〜 2,725万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| ボンヌ・シャンス | 643万円 〜 811万円 | 香川県高松市太田下町1945-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全40戸 |
| サウスフォレスト | 1,471万円 〜 2,954万円 | 香川県高松市太田上町1036-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ESPERANZA2 | 1,316万円 〜 2,995万円 | 香川県高松市太田下町3018-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| RIO・PLATINO | 767万円 〜 1,846万円 | 香川県高松市上天神町807-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・稔 | 1,499万円 〜 1,927万円 | 香川県高松市太田上町231-2 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタクロスB | 580万円 〜 735万円 | 香川県高松市上天神町655 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンタクロスA | 557万円 〜 706万円 | 香川県高松市上天神町655-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ANGEL | 667万円 〜 1,395万円 | 香川県高松市上天神町654-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン太田中央公園 | 1,292万円 〜 1,892万円 | 香川県高松市太田下町3027-2 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| アークプラザ太田公園 | 1,050万円 〜 1,554万円 | 香川県高松市太田下町3026-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ジョイフルプラザ三条 | 1,494万円 〜 2,082万円 | 香川県高松市三条町175-5 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| ConforteMANABE | 655万円 〜 841万円 | 香川県高松市多肥下町1508-3 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,566万円 〜 2,879万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| ユーミー伏石 | 827万円 〜 1,058万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,473万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,686万円 〜 2,419万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| richel | 852万円 〜 1,525万円 | 香川県高松市紙町50-1 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレシャスタイムレインボー伏石 | 1,158万円 〜 1,486万円 | 香川県高松市伏石町2140-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランヴェール | 677万円 〜 1,022万円 | 香川県高松市紙町430-24 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,650万円 〜 2,093万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティレインボー通り | 1,635万円 〜 2,252万円 | 香川県高松市木太町5078 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全44戸 |
| フロレスタシエロ | 508万円 〜 760万円 | 香川県高松市林町2519-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| カローラ林町 | 461万円 〜 701万円 | 香川県高松市林町2542-17 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| アパートメントS3 | 721万円 〜 935万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,492万円 〜 2,151万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| LUMIERE | 613万円 〜 1,026万円 | 香川県高松市仏生山町甲 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,673万円 〜 3,143万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| センチュリー21 | 467万円 〜 586万円 | 香川県高松市林町403-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントノーレ高松中央 | 1,067万円 〜 2,022万円 | 香川県高松市林町1505-4 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全65戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス太田南 | 1,855万円 〜 2,606万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス太田 | 1,257万円 〜 1,858万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス太田公園 | 1,164万円 〜 1,815万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,602万円 〜 2,202万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,215万円 〜 2,989万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,473万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス仏生山 | 929万円 〜 1,390万円 | 香川県高松市仏生山町甲829-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス林町 | 1,072万円 〜 1,753万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス木太2 | 882万円 〜 1,319万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス木太公園 | 1,094万円 〜 1,692万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,319万円 〜 2,781万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,031万円 〜 3,571万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,171万円 〜 3,610万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,257万円 〜 2,264万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス桜町 | 1,235万円 〜 2,050万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス松縄町 | 1,314万円 〜 2,375万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,127万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,648万円 〜 3,027万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,351万円 〜 3,840万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,470万円 〜 2,078万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス木太南 | 1,429万円 〜 2,270万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,470万円 〜 2,668万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス宮脇 | 1,130万円 〜 1,872万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス中央町 | 2,707万円 〜 4,325万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,775万円 〜 3,564万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全51戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,013万円 〜 1,707万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,075万円 〜 1,782万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス木太 | 788万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築39年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,317万円 〜 4,135万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全89戸 |
| サーパス昭和町駅西 | 1,612万円 〜 2,878万円 | 香川県高松市西宝町1丁目6-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス太田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町908-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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