愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,160 万円 68.38m²の部屋
〜1,594 万円 71.25m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,160万円 （17万円 / m²） 68.38m²の部屋
〜1,594万円 （22万円 / m²） 71.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(海部郡蟹江町今西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,115万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,160万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 1,125万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町今西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (68.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 16万円 / m² |
ライオンズガーデン蟹江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.39%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-7.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン蟹江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,090万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 1,170万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蟹江 | 1,275万円 〜 1,681万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ランティスカニエ | 1,298万円 〜 1,788万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・シオン源氏 | 1,034万円 〜 1,467万円 | 愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンドアール | 1,210万円 〜 3,185万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目101 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルビル丸之内 | 1,015万円 〜 1,323万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ藤 | 1,344万円 〜 1,858万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富吉 | 1,409万円 〜 1,798万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| MENUETTO | 811万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレンス | 758万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| 悠和苑 | 1,395万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| ルーセント.S | 529万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| FILLSHINE | 860万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| FILLWEST | 813万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 811万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレールモリ3 | 1,038万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,724万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 1,872万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,554万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| サエラ七宝 | 998万円 〜 1,381万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,182万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレイスピュア | 1,101万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 1,148万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,337万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,730万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレー・プランドール | 532万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラビデンス春田野 | 1,390万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラビデンス江松 | 1,151万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンモール5 | 438万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,371万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| リアライズ南陽 | 858万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1911 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン蟹江 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
| 交通 |
|
【外観】11階建て SRC（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造総戸数49戸 主要採光南向きJR関西本線 蟹江駅 徒歩14分学戸小学校 徒歩10分
1/14
【エントランス】402号室のエントランス
2/14
【エントランス】エントランスはよく手入れされた緑で覆われ、トレードマークのライオンの親子が迎えてくれます。
3/14
【エントランス】光の反射具合で微妙に色合いを変える大理石調のエントランス。
4/14
【周辺】【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 750m
5/14
【周辺】【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 900m
6/14
【周辺】【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 850m
7/14
【周辺】【日吉公園】ジャングルジムやブランコがあり、柵もあるので小さなお子様連れでも安心ですね。 290m
8/14
【周辺】【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9：00～21：00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 1200m
9/14
【周辺】【クスリのアオキ 蟹江中央店】営業時間 9：00～22：00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可 300m
10/14
【周辺】【成山ひだまりクリニック】診療時間 9：00～12：00/16：00～19：00休診日：第1.3.5木曜午後/土曜午後/第2.4木曜/日曜・祝日 220m
11/14
【周辺】【ポンレヴェック】カフェを併設したパン屋です。明太バゲットが一番人気です。カフェのメニューでは 仕事の終わったパン窯とルクルーゼで仕込んだ『ポークシチュー』を ぜひ食べてみてくださいね! 180m
12/14
【周辺】【お好み焼・鉄板焼 六三 蟹江店】営業時間 11：00～23：00/ランチタイム11：00～16：00ランチが16：00までなのは嬉しいですね。 300m
13/14
【周辺】【手づくりうどん茶屋くらま】営業時間 11：00～15：00/17：00～22：00定休日：火曜日建物はシックな雰囲気で、個室の座敷もあります。 180m
14/14| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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