愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,018 万円 69.11m²の部屋
〜1,491 万円 77.36m²の部屋
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【外観】7階建の6階の角部屋になります。
1/12
【エントランス】オートロック完備
2/12
【周辺】【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 900m
3/12
【周辺】【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1700m
4/12
【周辺】蟹江西保育所【蟹江西保育所】保育時間：月～土曜日/7：30～19：00 1100m
5/12
【周辺】【源氏緑地（子どもの森）】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 140m
6/12
【周辺】【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9：00～21：00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 500m
7/12
【周辺】【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10：00～21：00/土・日曜は9：30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見！ 400m
8/12
【周辺】【V・drugかにえ薬局】営業時間 9：00～19：00（木・土曜日9：00～13：00）定休日：日・祝祭日取扱い：処方箋・第一類医薬品 500m
9/12
【周辺】【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9：00～12：00/17：00～19：00休診日：木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 550m
10/12
【周辺】【あかのれん蟹江店】営業時間 10：00～20：00あかのれんポイントカード（メンバーズカード）は、会員様限定の特別企画やポイントサービスなど、魅力的な特典が満載です。 450m
11/12
【周辺】【星乃珈琲店 蟹江店】営業時間：平日8：00～20：00/土日祝7：00～21：00モーニング・ランチあり名物のスフレパンケーキは注文後に焼いてくれます。 500m
12/12ラ・シオン源氏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・シオン源氏の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,018万円 （15万円 / m²） 69.11m²の部屋
〜1,491万円 （19万円 / m²） 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.11m²の部屋の場合 | 77.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,018万円 | 1,491万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,940円 | 55万8,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,940円 | 59万8,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 973万7,913円 | 1,431万89円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海部郡蟹江町源氏)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,092万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 991万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町源氏の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (69.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
ラ・シオン源氏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 1.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.94%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シオン源氏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 610万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 830万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 880万円 | 77.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 780万円 | 69.94m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年8月 |
| 830万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 69.11m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シオン源氏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シオン源氏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン蟹江 | 1,113万円 〜 1,764万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション富吉 | 1,530万円 〜 2,157万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドアール | 1,185万円 〜 3,148万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目101 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション蟹江 | 1,243万円 〜 1,668万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ベルビル丸之内 | 976万円 〜 1,288万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランティスカニエ | 1,241万円 〜 1,746万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルヴァン118 | 1,340万円 〜 1,912万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| MENUETTO | 815万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| FILLSHINE | 862万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ藤 | 1,257万円 〜 1,779万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス | 759万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 1,483万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
| PLACEWALL | 825万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 816万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 776万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,690万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,216万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,471万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,273万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| 市営春田荘4棟 | 1,709万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| プレイスピュア | 1,045万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール5 | 436万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サエラ七宝 | 951万円 〜 1,336万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,224万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,249万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス江松 | 1,206万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,703万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレー・プランドール | 510万円 〜 718万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,422万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,250万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・シオン源氏 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
2LDK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
駐輪場あり
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