愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,006 万円 72.59m²の部屋
〜1,362 万円 75.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,006万円 72.59m²の部屋 14万円 / m²
〜1,362万円 75.57m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市七宝町伊福)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市七宝町伊福 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 715万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 678万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,006万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 953万円 | 94.8％ |
このマンションと、あま市七宝町伊福の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (72.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 10万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサエラ七宝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.66万円 72.59m²の部屋
〜9.36万円 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サエラ七宝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サエラ七宝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄バス「伊福」停 より徒歩8分。11階建てマンションの3階部分に位置する3LDKの和室も洋室も兼ね備えた中古マンションの登場です♪南側は全面ワイドバルコニーで日当たり良好です。
【外観】前面道路です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
【エントランス】清潔感のあるエントランス部分です。敷地内にあるゴミ出し場は、ゴミ出しの日でないときには綺麗に保たれています。駐車場や近隣月極駐車場、駐輪場もあります。
【周辺】「伊福小学校」 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】「七宝中学校」 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めること… 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】「七宝こども園」 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】「七宝北部保育園」 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 徒歩 約44分（約3500m）
【周辺】「アズパーク」 50の個性あふれる専門店があります。営業時間は、年末年始等の特別な場合を除いてAM10時～PM21時。 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】「桂南児童遊園」 季節を感じる植栽が綺麗な公園。滑り台やブランコなどの遊具もあり、子供から大人からまで楽しめる公園です。 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】「ゴトウ歯科クリニック」 診察時間9：30～13：00/15：00～19：30（土曜18：00まで） 休診日：木曜・日曜・祝日。 歯周病治療や歯列矯正、インプラント治療を… 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】「くじら動物病院」 診療科目：外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時～11時45分、16時30分～19時45分（土曜日も診察しています） 休診日：金曜・日曜午後・祝日 ワクチン… 約850m
【周辺】「伊福簡易郵便局」 営業時間/郵便窓口9：00～16：00 定休日：土曜・日曜 駐車場：3台あり 取り扱いサービス：郵便/貯金/保険 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】「あま市七宝総合体育館」 利用時間/午前9時～午後9時 休館日：毎週月曜日・12月29日～翌年の1月3日 徒歩 約3分（約190m）
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 彦坂建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ藤 | 1,375万円 〜 1,907万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| すずの樹ガーデン | 717万円 〜 923万円 | 愛知県あま市七宝町安松13丁目45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーブオバード | 1,038万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルヴァン118 | 1,388万円 〜 1,954万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| ランティスカニエ | 1,310万円 〜 1,810万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 559万円 〜 837万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,188万円 〜 1,973万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全88戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,706万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| アメニティ大治二番館 | 835万円 〜 1,364万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全95戸 |
| アメニティ大治一番館 | 1,054万円 〜 1,757万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,611万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蟹江 | 1,280万円 〜 1,694万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウィズネス | 724万円 〜 2,032万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン蟹江 | 1,184万円 〜 1,805万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| ファミールプレセア | 694万円 〜 848万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス名西 | 1,220万円 〜 1,667万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトレー・プランドール | 511万円 〜 708万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルーセント.S | 553万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス | 789万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,795万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,270万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| PLACEWALL | 834万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 846万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 788万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| スペリア美和 | 934万円 〜 1,254万円 | 愛知県あま市篠田八反田7 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全74戸 |
| リバーイースト本郷 | 988万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1118 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,215万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレイスピュア | 1,070万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,144万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| MENUETTO | 842万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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