愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
961 万円 70.84m²の部屋
〜1,341 万円 75.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】伊福小学校 徒歩約9分。お子様の通学も安心な、あま市七宝町伊福エリアに和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンションが登場。11階建ての11階角部屋で、二面にバルコニーを設けた間取りです。
1/18
【外観】名鉄バス「伊福」停 徒歩約8分の場所に位置するサエラ七宝。11階建てのマンションです。オートロック付きのマンションで、部外者が自由に建物内へ侵入しにくくなるため、不審者の侵入を防げる可能性が上がります
2/18
【エントランス】開放感のあるエントランスで、視界も良好◎
3/18
【エントランス】2枚の扉の間の空間を風除室と言い、外からの風の流れを緩和させて強風対策をする役割もあり、 マンション内が快適な温度に保たれています。
4/18
【エントランス】オートロックのドアは常に施錠されていて、住人がマンションに入るときは、専用の鍵や暗証番号を使って開錠します。
5/18
【エントランス】エントランス部には管理人室も設けられています。
6/18
【エントランス】エントランス部には集会所やお手洗いもあります。
7/18
【駐車場】平面駐車場を設けています。空き状況についてはお尋ねください。
8/18
【周辺】伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 650m
9/18
【周辺】七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1900m
10/18
【周辺】七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 670m
11/18
【周辺】伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 270m
12/18
【周辺】ナフコ七宝店 営業時間9：30～20：00（日曜日・祝日9：00～20：00）。生鮮食品が揃います。 1470m
13/18
【周辺】ローソンあま七宝町伊福店 コンパクトな店内です。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。 700m
14/18
【周辺】スギ薬局千音寺店 営業時間9:00-23:00 取扱商品 「医薬品」「化粧品」「食品」「米」「酒」 1430m
15/18
【周辺】やまぶき動物病院 診察時間/9時～12時、17時～20時 休診日：水曜・日曜午後・祝日 歯科、内分泌科、皮膚科など。 対象動物：犬、猫、ウサギ、小鳥、フェレット、ハムスター 1080m
16/18
【周辺】ＪＡ海部東伊福支店 営業時間/平日9時～15時（土・日・祝日および年末年始（12/31、1/1～1/3）は休業） ＡＴＭお取り扱い時間/月～金8時45～21時 土・日・祝日9時～21時 660m
17/18
【周辺】伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9：00～16：00 定休日：土曜・日曜 駐車場：3台あり 取り扱いサービス：郵便/貯金/保険 590m
18/18サエラ七宝の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
961万円 （14万円 / m²） 70.84m²の部屋
〜1,341万円 （18万円 / m²） 75.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.84m²の部屋の場合 | 75.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,341万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 50万8,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 54万8,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 919万1,512円 | 1,285万2,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サエラ七宝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.63%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：0.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサエラ七宝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 70.84m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,100万円 | 70.84m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,080万円 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.19万円 / 月 70.84m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ藤 | 1,300万円 〜 1,825万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| すずの樹ガーデン | 693万円 〜 895万円 | 愛知県あま市七宝町安松13丁目45 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーブオバード | 1,046万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 市営春田荘4棟 | 1,754万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| アルヴァン118 | 1,355万円 〜 1,920万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ランティスカニエ | 1,264万円 〜 1,765万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 564万円 〜 851万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,050万円 〜 1,765万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全88戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,708万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| アメニティ大治二番館 | 923万円 〜 1,564万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全95戸 |
| アメニティ大治一番館 | 934万円 〜 1,488万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,482万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蟹江 | 1,257万円 〜 1,675万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウィズネス | 720万円 〜 2,089万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン蟹江 | 1,250万円 〜 2,100万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ファミールプレセア | 696万円 〜 860万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス名西 | 1,089万円 〜 1,575万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトレー・プランドール | 527万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルーセント.S | 523万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス | 750万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,557万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,268万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| グレースフル | 700万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目905 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| PLACEWALL | 847万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 805万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 799万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| スペリア美和 | 932万円 〜 1,247万円 | 愛知県あま市篠田八反田7 |
1996年10月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| リバーイースト本郷 | 891万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1118 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,185万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレイスピュア | 1,082万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サエラ七宝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サエラ七宝から近い順に表示しています
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
社員画像
顧客ファーストでサービスに自信あります！
【あま市】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください！地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適な売却プランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安を一つひとつ丁寧に解決。「こんな事までお願いできるの？！」の手厚いサービスに自信があります！
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サエラ七宝 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 11階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 彦坂建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1997年7月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
