愛知県海部郡蟹江町城2丁目458
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,882 万円 75.71m²の部屋
〜2,455 万円 81.38m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション蟹江本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
81.38m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
75.71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,882万円 75.71m²の部屋 25万円 / m²
〜2,455万円 81.38m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町城)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町城 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,015万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,832万円 | 90.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,601万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,882万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,712万円 | 90.9％ |
| 9年後 (築30年) | 1,496万円 | 79.5％ |
このマンションと、海部郡蟹江町城の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,882万円 (75.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蟹江本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,080万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,180万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,180万円 | 80.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,260万円 | 80.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 80.42m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,882万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.8万円 75.71m²の部屋
〜10.84万円 81.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション蟹江本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38% 、 2年前→1年前：-2.17% 、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション蟹江本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス外観
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サトウマンション | 1,668万円 〜 2,276万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,547万円 〜 1,867万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,725万円 〜 2,732万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
| ラ・フォーレ | 978万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロフティーきくや | 1,731万円 〜 2,371万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール今 | 1,483万円 〜 2,022万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,695万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,034万円 〜 2,327万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,560万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,422万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,939万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,588万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| 昴スケミツ | 1,279万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,702万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| グレイス吉津 | 1,389万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンUO | 1,810万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| サンソシア・M | 1,497万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス・コート | 1,101万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン波花 | 1,230万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BENTURY横井 | 1,197万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランダリュール | 559万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全37戸 |
| クレストコート | 426万円 〜 1,297万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| フレイア河原 | 863万円 〜 1,054万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティ大治四番館 | 1,254万円 〜 2,054万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全76戸 |
| クレセント松蔭 | 547万円 〜 658万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 542万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 2,312万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| シェソワ八社 | 1,528万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルーデメイファ | 1,739万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ高畑 | 2,454万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
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