愛知県名古屋市中川区春田3丁目183
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,706 万円 70.77m²の部屋
〜2,259 万円 70.77m²の部屋
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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店舗内観
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売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,706万円 70.77m²の部屋 24万円 / m²
〜2,259万円 70.77m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区春田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区春田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,922万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,873万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,706万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,663万円 | 97.5％ |
このマンションと、名古屋市中川区春田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,706万円 (70.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン春田ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,830万円 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,880万円 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,080万円 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,706万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.74万円 70.77m²の部屋
〜9.68万円 70.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン春田ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72% 、 2年前→1年前：3.08% 、 1年前→今年：2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン春田ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】南側は日当り良好です
【外観】交通量は多いですが、歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。
【地図】JR関西本線「春田」駅まで徒歩3分とアクセス良好。小中学校まで徒歩9分圏内とお子様の登下校も安心です。
【周辺】名古屋市立春田小学校 努力点のテーマ 自ら考え、課題を解決することのできる児童の育成 ～「主体的・対話的な深い学び」を目指して～ 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】春田クリニック 診療科目内科・外科・小児科 9時から12時 17時から19時 水・土曜AMのみ 臨時休診あり 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】Aマートアブヤス春田店 良い品だけを厳選し、販売するスーパーです。 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】医療法人聖真会 春田仁愛病院 診療科目循環器内科・泌尿器科・麻酔科・ペインクリニック外科・疼痛緩和内科・漢方内科・内科・外科 診療時間9：00～12：00 休診… 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】春田幼稚園 特色園の周りには、田畑があり、カエルやトンボなどとも触れることができる自然に恵まれた園です。 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】名古屋春田郵便局 郵便窓口9：00～17：00貯金窓口9：00～16：00ATM9：00～17：30（土曜日：9：00～12：30）保険窓口9：00～16… 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】名古屋市立富田中学校 校訓自治・奉仕 教育目標豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】V・drug中川富田店営業時間9：00～21：00取り扱い商品医薬品/化粧品/食料品/お酒 毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ケーズデンキ 中川富田店営業時間10：00～21：00 2階が店舗で、広々したお店です。名古屋市子育て家庭優待カード「ぴよか」で値引き可能まで 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】名古屋市中川区役所 富田支所 開庁時間8：45～17：15（祝日・休日・年末年始を除く） 徒歩 約3分（約200m）
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,611万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| シティ・ライフ春田 | 1,634万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目71 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| FILLEAST | 788万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| FILLWEST | 846万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーセント.S | 553万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス | 789万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 1,179万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| プレイスピュア | 1,070万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 悠和苑 | 1,430万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,795万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレー・プランドール | 511万円 〜 708万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレールモリ3 | 980万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 2,140万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| MENUETTO | 842万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,609万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,549万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,440万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラビデンス江松 | 1,150万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルシティー松本 | 1,101万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目518 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルドミール | 1,078万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中川区江松2丁目1023 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,282万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,330万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| リバーイースト本郷 | 988万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1118 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パームスプリングス | 1,074万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| インペリアルコート | 1,044万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1004 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリティーガーデン | 1,159万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,281万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ランティスカニエ | 1,310万円 〜 1,810万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス名西 | 1,220万円 〜 1,667万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,270万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
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