愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
991 万円 63.34m²の部屋
〜1,911 万円 94.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/10
【周辺】Vドラッグ蟹江本町店 徒歩 約3分（約170m）
2/10
【周辺】ファミリーマート蟹江本町店 徒歩 約7分（約500m）
3/10
【周辺】蟹江郵便局 徒歩 約7分（約500m）
4/10
【周辺】十六銀行蟹江支店 徒歩 約4分（約250m）
5/10
【周辺】尾張温泉かにえ病院 徒歩 約27分（約2100m）
6/10
【周辺】はばたき幼稚園 徒歩 約6分（約450m）
7/10
【周辺】近鉄蟹江駅 徒歩 約13分（約1000m）
8/10
【周辺】蟹江小学校 徒歩 約11分（約850m）
9/10
【周辺】蟹江中学校 徒歩 約12分（約950m）
10/10ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
82.41m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 高畑店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
991万円 （16万円 / m²） 63.34m²の部屋
〜1,911万円 （20万円 / m²） 94.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.34m²の部屋の場合 | 94.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 991万円 | 1,911万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万3,030円 | 69万6,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万8,030円 | 73万6,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 947万6,626円 | 1,837万104円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.75%、 2年前→1年前：2.89%、 1年前→今年：5.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションニューシティ蟹江五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,490万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 1,590万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,690万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,390万円 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,480万円 | 93.60m² | 4LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,130万円 | 80.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 1,330万円 | 72.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 63.34m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 94.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションニューシティ蟹江五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 9万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.64m² | 2LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.36m² | 2LDK / 13階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.40m² | 2LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.36m² | 2LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 937万円 〜 1,884万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 | 1,317万円 〜 2,204万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,129万円 〜 1,999万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築37年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,079万円 〜 1,898万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全87戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,158万円 〜 1,598万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラソルストリート本町 | 995万円 〜 1,338万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 902万円 〜 1,406万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンホーム2 | 444万円 〜 606万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目104 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| サエラ14th | 1,032万円 〜 1,368万円 | 愛知県あま市七宝町下之森河原108 |
1991年7月（築36年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,135万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール緑 | 822万円 〜 1,395万円 | 愛知県海部郡蟹江町緑1丁目25 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,083万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 621万円 〜 1,110万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築36年） 地上14階 / 全140戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 591万円 〜 1,214万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全172戸 |
| プレイス・浅岡 | 1,100万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋1丁目207 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサ松下 | 490万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津5丁目1003 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 1,060万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 992万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| アートハウス南陽 | 1,346万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目401 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトルスケミツ | 1,157万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ富吉 | 904万円 〜 1,267万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目1 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| アピエス富吉 | 915万円 〜 1,498万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目22 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全80戸 |
| メゾン二村 | 782万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン二村2 | 819万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| アプリコットヒル | 1,002万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目707 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アベニュー千音寺 | 1,117万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目427 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| USマンション | 731万円 〜 1,080万円 | 愛知県弥富市竹田2丁目129 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンライフ | 784万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目910 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ富吉 | 906万円 〜 1,364万円 | 愛知県愛西市善太新田町十一下46-1 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メモリータイム | 943万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目917 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
4LDK 3階
2/9
4LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
4LDK 5階
5/9
3LDK 6階
6/9
3LDK 7階
7/9
4LDK 9階
8/9
3LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1991年4月(築36年)【設備・条件】
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