愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,296 万円 66.4m²の部屋
〜1,839 万円 66.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】市立伊福小学校
3/7
【周辺】市立七宝中学校
4/7
【周辺】ミニストップ
5/7
【周辺】アズパークショッピングセンター
6/7
【周辺】カーマ
7/7ヴィラ藤の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,296万円 （20万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜1,839万円 （28万円 / m²） 66.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.4m²の部屋の場合 | 66.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,296万円 | 1,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万3,680円 | 67万2,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万3,680円 | 71万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,242万5,490円 | 1,767万3,443円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラ藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：-2.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 66.4m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サエラ七宝 | 958万円 〜 1,347万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| ランティスカニエ | 1,263万円 〜 1,783万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルヴァン118 | 1,357万円 〜 1,942万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション蟹江 | 1,253万円 〜 1,684万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,436万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,257万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン蟹江 | 1,068万円 〜 1,754万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| すずの樹ガーデン | 710万円 〜 926万円 | 愛知県あま市七宝町安松13丁目45 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 市営春田荘4棟 | 1,739万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| フィオーレ観月 | 452万円 〜 1,057万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條尼ケ須賀25 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・シオン源氏 | 1,044万円 〜 1,480万円 | 愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,698万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾンドアール | 1,192万円 〜 3,148万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目101 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,478万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| エクセレンス | 769万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| オーブオバード | 1,032万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| PLACEWALL | 837万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| MENUETTO | 824万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルビル丸之内 | 988万円 〜 1,295万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 827万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 789万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| FILLSHINE | 872万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 683万円 〜 1,015万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペリア美和 | 932万円 〜 1,260万円 | 愛知県あま市篠田八反田7 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| シャトレー・プランドール | 519万円 〜 732万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,226万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,709万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,259万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| アベニュー木田 | 1,081万円 〜 1,507万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-5 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレイスピュア | 1,067万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ藤 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 5階
7/11
3LDK 5階
8/11
3LDK 5階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
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