この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,430 万円 56.89m²の部屋
〜3,429 万円 66.89m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
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お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,430万円 56.89m²の部屋 43万円 / m²
〜3,429万円 66.89m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区古淵 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,413万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,312万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,430万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,328万円 | 95.8% |
このマンションと、相模原市南区古淵の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (56.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,430万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.54万円 56.89m²の部屋
〜12.45万円 66.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムガーデン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムガーデン1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】古淵駅(JR 横浜線) 徒歩3分。 210m
【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線) 徒歩35分。 2790m
【周辺】ハニーズ古淵店 徒歩7分。 520m
【周辺】イオン相模原店 徒歩7分。 520m
【周辺】無印良品イトーヨーカドー古淵店 徒歩3分。 240m
【周辺】ニトリモール相模原店 徒歩12分。 910m
【周辺】ニトリモール相模原 徒歩12分。 930m
【周辺】ロピア相模原島忠ホームズ店 徒歩5分。 360m
【周辺】オーケー古淵店 徒歩12分。 930m
【周辺】ジョナサン相模原古淵店 徒歩1分。 80m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル喜和 | 2,302万円 〜 2,802万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スアイナーカーウ | 2,023万円 〜 2,693万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレア古淵 | 2,570万円 〜 3,273万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
リバティー古淵 | 3,188万円 〜 4,034万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
エルム3番館 | 1,977万円 〜 3,373万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンセリオ古淵 | 2,345万円 〜 5,059万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
中銀古淵マンシオン | 3,011万円 〜 3,932万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
サーパス古淵第2 | 2,689万円 〜 3,188万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
スアイ.ナーカーウ3 | 1,958万円 〜 6,626万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アペックス古淵 | 1,974万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークサイド古淵 | 1,694万円 〜 2,346万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
スアイナーカーウ2 | 1,945万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
グリーンコート古淵 | 1,999万円 〜 2,536万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ガーデンポート相模大野台 | 2,818万円 〜 4,260万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全234戸 |
アグリジェント・T&Y | 2,018万円 〜 2,623万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
シャルマンドミール | 2,104万円 〜 2,704万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア古淵ソレイユ | 2,192万円 〜 2,731万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
アイリスハイツ古淵 | 1,514万円 〜 1,986万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
コート・グランシャリオ | 1,679万円 〜 2,496万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ | 1,740万円 〜 2,554万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全62戸 |
ボヌール・河本 | 2,012万円 〜 2,553万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
レサージュ古淵壱番館 | 1,364万円 〜 1,739万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
セントラルコート古淵 | 2,613万円 〜 3,318万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
ライオンズマンション古淵第2 | 1,749万円 〜 2,245万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
カサベルグK | 1,488万円 〜 1,829万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルボア相模原 | 1,579万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
ネオハイツ相模原大野台 | 2,296万円 〜 2,940万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
ドラゴンマンション町田壱番館 | 2,881万円 〜 3,833万円 | 東京都町田市森野3丁目16-15 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
サンライズ渕野辺 | 1,809万円 〜 2,529万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ルピナス淵野辺 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
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