この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,569万円 71.39m²の部屋
〜3,262万円 75.6m²の部屋
所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
---|---|
交通 |
|
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セントラルコート古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルコート古淵の売却に 役立つ情報をチェック!
セントラルコート古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルコート古淵から近い順に表示しています
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
地元密着40年!あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
グループ創業40周年昨年度取扱数3010
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
売主様の為に売却に特化した不動産会社です
独自の【売却サポートプラン】で売主様にとって納得のいく売却をサポートします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく正確に売主様の利益を最大限に考えて売却活動を行います。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
町田・相模原エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
町田センターでは、町田市、相模原市南区・中央区、川崎市多摩区・高津区・麻生区、横浜市瀬谷区・青葉区、厚木市、海老名市、座間市、大和市を中心に小田急線・JR横浜線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
不動産の売却お手伝いに特化しております。
五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
16社 全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セントラルコート古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
72.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,569万円 71.39m²の部屋 36万円 / m²
〜3,262万円 75.6m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区鵜野森)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区鵜野森 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,283万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,188万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,569万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,462万円 | 95.8% |
このマンションと、相模原市南区鵜野森の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,569万円 (71.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 33万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,280万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,280万円 | 71.39m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,580万円 | 75.60m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,580万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,680万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,780万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
1,850万円 | 71.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
1,850万円 | 71.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,380万円 | 75.60m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,569万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.33万円 71.39m²の部屋
〜12.02万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルコート古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:9.49% 、 1年前→今年:-3.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルコート古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】古淵駅(JR横浜線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】町田駅(小田急線) 徒歩23分。バス6分「北ひろば前」停歩3分(180m) 1840m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レサージュ古淵壱番館 | 1,375万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
パークサイド古淵 | 1,742万円 〜 2,400万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス古淵第2 | 2,729万円 〜 3,236万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
アペックス古淵 | 2,000万円 〜 4,001万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ町田弐番館 | 2,716万円 〜 3,490万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全58戸 |
フレア古淵 | 2,644万円 〜 3,340万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
エルム3番館 | 2,028万円 〜 3,447万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・アンソレイユ | 1,114万円 〜 1,421万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
サバービア森野 | 1,075万円 〜 1,383万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
グレーシァス相模大野 | 2,054万円 〜 2,439万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
セントラル喜和 | 2,365万円 〜 2,870万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムガーデン1 | 2,492万円 〜 3,513万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田壱番館 | 2,860万円 〜 3,824万円 | 東京都町田市森野3丁目16-15 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全53戸 |
フェリシティ町田 | 2,949万円 〜 3,754万円 | 東京都町田市森野2丁目23-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルパレス | 3,160万円 〜 4,068万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンコート古淵 | 2,015万円 〜 2,561万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ルイシャトレ町田ヒルズ | 3,126万円 〜 4,628万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
フラッツ70 | 1,190万円 〜 1,898万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全70戸 |
中銀古淵マンシオン | 3,034万円 〜 3,957万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ルイシャトレ町田中央 | 2,948万円 〜 4,481万円 | 東京都町田市森野2丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
日神パレステージ町田3 | 2,241万円 〜 6,281万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
スアイナーカーウ | 2,090万円 〜 2,773万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌールガーデン相模大野2 | 2,643万円 〜 3,252万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
K.Mパークサイド | 1,209万円 〜 1,752万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-3 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥエルイラゴ | 1,323万円 〜 1,999万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークマンション町田中町 | 2,373万円 〜 3,414万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,102万円 〜 2,673万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ガーデンポート相模大野台 | 2,842万円 〜 4,292万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全234戸 |
リバティー古淵 | 3,212万円 〜 4,062万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
エタニティ・ヒロ・町田 | 3,583万円 〜 4,863万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください