この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,188 万円 67.22m²の部屋
〜4,034 万円 71.25m²の部屋
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リバティー古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,200万円 |
71.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,188万円 67.22m²の部屋 47万円 / m²
〜4,034万円 71.25m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区東淵野辺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,794万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,602万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,188万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,970万円 | 93.1% |
このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,188万円 (67.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティー古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,998万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,188万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.46万円 67.22m²の部屋
〜12.39万円 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバティー古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバティー古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
交通 |
|
【周辺】古淵駅まで約460m
【周辺】イトーヨーカドー古淵店まで約730m
【周辺】オーケーストア 古淵店まで約830m
【周辺】イオン相模原ショッピングセンターまで約450m
【周辺】ニトリモール相模原まで約730m
【周辺】ファミリーマート 相模原古淵店まで約190m
【周辺】たけのうち保育園まで約630m
【周辺】にじいろ保育園まで約550m
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンセリオ古淵 | 2,345万円 〜 5,059万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 3,476万円 〜 4,203万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全305戸 |
ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,703万円 〜 4,668万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全117戸 |
プライムガーデン1 | 2,430万円 〜 3,429万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーンヴォーネン | 3,142万円 〜 4,207万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スアイ.ナーカーウ3 | 1,958万円 〜 6,626万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリーズハウス | 1,276万円 〜 1,531万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
中銀古淵マンシオン | 3,011万円 〜 3,932万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
シャルマンドミール | 2,104万円 〜 2,704万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミウパラスト | 2,748万円 〜 5,282万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア古淵ソレイユ | 2,192万円 〜 2,731万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
アーバン古淵 | 2,648万円 〜 3,348万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
グランドルチェ | 1,740万円 〜 2,554万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全62戸 |
ボヌール・河本 | 2,012万円 〜 2,553万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
アペックス古淵 | 1,974万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カサベルグK | 1,488万円 〜 1,829万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルボア相模原 | 1,579万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
セントラルコート古淵 | 2,613万円 〜 3,318万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
ナイスパークステイツ淵野辺 | 1,957万円 〜 3,050万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全131戸 |
OOINN-2 | 714万円 〜 1,014万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォール相模原共和 | 1,999万円 〜 3,783万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全118戸 |
淵野辺KSマンション | 1,208万円 〜 2,225万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラステージ | 1,821万円 〜 2,243万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレール森野 | 3,057万円 〜 3,951万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
アーバンコート淵野辺壱番館 | 666万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
フラックス | 733万円 〜 1,078万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンビード2 | 749万円 〜 1,034万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・アンソレイユ | 1,136万円 〜 1,442万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
サニーサイド | 1,265万円 〜 1,745万円 | 東京都町田市忠生3丁目7-21 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークマンション町田中町 | 3,101万円 〜 4,440万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
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