ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区グレーシァス相模大野

グレーシァス相模大野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,855 万円 59.74m²の部屋

〜

2,478 万円 61.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】【幼稚園】誠心第一幼稚園まで1143m

    【周辺】【幼稚園】誠心第一幼稚園まで1143m

    2/8
  • 【周辺】【保育園】わかまつ保育園まで1093m

    【周辺】【保育園】わかまつ保育園まで1093m

    3/8
  • 【周辺】【中学校】相模原市立大野南中学校まで846m

    【周辺】【中学校】相模原市立大野南中学校まで846m

    4/8
  • 【周辺】【小学校】相模原市立大沼小学校まで485m

    【周辺】【小学校】相模原市立大沼小学校まで485m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 相模原若松店まで337m

    【周辺】【スーパー】ライフ 相模原若松店まで337m

    6/8
  • 【周辺】【駅】相模大野まで1963m

    【周辺】【駅】相模大野まで1963m

    7/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原若松三丁目店まで388m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原若松三丁目店まで388m

    8/8

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首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線ほか
32 位

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレーシァス相模大野は売ったらいくら?参考査定価格

1,855万円 (31万円 / m²) 59.74m²の部屋

〜

2,478万円 (40万円 / m²) 61.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.74m²の部屋の場合 61.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,855万円 2,478万円
① 仲介手数料(税込) 67万8,150円 88万3,740円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万8,150円 92万3,740円
手元に残る金額(A - B) 1,782万9,837円 2,384万7,582円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グレーシァス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシァス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.23% )

神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシァス相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 56.71m² 3LDK / 2階 2026年6月〜2026年8月
2,290万円 61.85m² 2LDK / 2階 2021年9月
1,680万円 60.40m² 3LDK / 2階 2016年2月
1,680万円 59.74m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
1,380万円 52.29m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年7月
1,580万円 59.31m² 3LDK / 4階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,855万円
買取 1,113万円 〜 1,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシァス相模大野は貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 59.74m²の部屋

〜

10.74万円 / 月 61.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレーシァス相模大野の賃料掲載履歴(6件)

グレーシァス相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシァス相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 61.85m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
9万円 / 月 61.85m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
9万円 / 月 61.85m² 2LDK / 2階 2019年3月
9万円 / 月 61.85m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年12月
10万円 / 月 58.71m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
11万円 / 月 59.74m² 3LDK / 6階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラスガーデン相模大野 2,656万円 〜 4,014万円 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレールハル2 2,124万円 〜 3,151万円 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
M&M 916万円 〜 2,929万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目18-1 1994年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ古淵 1,733万円 〜 2,335万円 神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15 1994年9月(築33年)
地上5階 / 全44戸
モナークマンション相模大野 2,369万円 〜 3,120万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
小田急コアロード相模大野 1,701万円 〜 4,019万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全69戸
カーサ古淵 1,939万円 〜 2,517万円 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 1995年7月(築32年)
地上3階 / 全27戸
メゾン・アスカM1 2,598万円 〜 3,228万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-22 1994年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・アスカM2 2,601万円 〜 3,264万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-23 1994年7月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ボヌールガーデン相模大野2 2,762万円 〜 3,717万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全34戸
ヴァンハウス古淵・2 1,405万円 〜 2,103万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全47戸
レサージュ古淵壱番館 1,430万円 〜 1,873万円 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレス町田 1,577万円 〜 2,441万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全22戸
セントラルコート古淵 2,696万円 〜 3,607万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全77戸
ハウス相模大野パークサイド 2,916万円 〜 4,818万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 1996年9月(築31年)
地上4階 / 全47戸
グレイス相模大野 2,563万円 〜 4,649万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1 1995年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
サン.パラータ 1,013万円 〜 2,666万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ相模大野 819万円 〜 1,323万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18-5 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ古淵 2,118万円 〜 2,615万円 神奈川県相模原市南区古淵6丁目1-12 1994年8月(築33年)
地上5階 / 全40戸
パークハイム渋谷 2,083万円 〜 4,228万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-2 1994年3月(築33年)
地上11階 / 全24戸
シャトー大沼2 2,198万円 〜 3,100万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全25戸
パストラル相模大野 2,671万円 〜 3,757万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ町田弐番館 2,727万円 〜 3,825万円 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28-8 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全58戸
グローリー・ヒルズ2 2,922万円 〜 4,111万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 1995年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオステージ相模大野 2,590万円 〜 4,018万円 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
ライオンズヒルズ町田第2 2,884万円 〜 4,468万円 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 1994年12月(築32年)
地上7階 / 全52戸
オークウッド1 2,233万円 〜 3,330万円 神奈川県相模原市南区旭町23-3 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
NS相模大野マンション 3,247万円 〜 5,172万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-18 1994年4月(築33年)
地上6階 / 全27戸
グランドヒル 2,920万円 〜 4,154万円 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 1995年6月(築32年)
地上6階 / 全45戸
マーガレットハイツ 1,158万円 〜 1,485万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グレーシァス相模大野の売却に強い不動産会社 11社

グレーシァス相模大野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシァス相模大野から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
約2.2㎞
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

□■ 住友林業ホームサービス町田店は□■

町田市・川崎市・相模原市・横浜市を中心に地域密着営業を展開し、多様なお客様のご要望にお応えするために売買仲介・リフォーム等トータルサービスでサポートいたします。また、店内にはキッズスペースも御座いますので、お子様連れのお客様もゆっくりとご相談いただけます。皆様からのご連絡・ご来店を心よりお待ち申し上

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 町田駅前 泰友不動産販売株式会社
物件から
約2.3㎞
  • 東京都町田市原町田1丁目16-5
  • JR横浜線 町田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分

町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ

お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河野 泰具
  • 免許番号東京都知事(01)第113876号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約2.4㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
約2.4㎞
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社SUNTHREE
物件から
約2.5㎞
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
株式会社さがみ不動産
物件から
約2.6㎞
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
約19.4㎞
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社TERASS
物件から
約29.3㎞
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
約30.4㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約30.4㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約78.8㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グレーシァス相模大野の物件概要

マンション名称 グレーシァス相模大野
所在地
神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレーシァス相模大野2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • グレーシァス相模大野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

グレーシァス相模大野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレーシァス相模大野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グレーシァス相模大野の参考査定価格:1,855万円 〜 2,478万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グレーシァス相模大野の売り時ですか?
グレーシァス相模大野がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、2年前→1年前:3.16%、1年前→今年:3.23%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、同程度の水準です。
グレーシァス相模大野の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓グレーシァス相模大野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシァス相模大野の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グレーシァス相模大野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グレーシァス相模大野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グレーシァス相模大野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩20分
JR横浜線 / 町田駅 徒歩34分
❓グレーシァス相模大野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グレーシァス相模大野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年3月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:39戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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