この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,023 万円 55m²の部屋
〜2,693 万円 60m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,023万円 55m²の部屋 37万円 / m²
〜2,693万円 60m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区古淵 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,345万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,312万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,023万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,995万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区古淵の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,023万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,023万円 |
買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.94万円 55m²の部屋
〜10.89万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スアイナーカーウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スアイナーカーウ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
交通 |
|
【周辺】徒歩10分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 790m
【周辺】ロピア相模原島忠ホームズ店 徒歩5分。 370m
【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩97分。 7720m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンスパレス古淵 | 1,843万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
サンヴェール古淵 | 1,855万円 〜 2,336万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
プライムガーデン1 | 2,430万円 〜 3,429万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル喜和 | 2,302万円 〜 2,802万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ古淵 | 2,329万円 〜 2,941万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ウインベルコーラス古淵 | 2,489万円 〜 3,740万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全82戸 |
アグリジェント・T&Y | 2,018万円 〜 2,623万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
フレア古淵 | 2,570万円 〜 3,273万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ガーデンポート相模大野台 | 2,818万円 〜 4,260万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全234戸 |
スアイナーカーウ2 | 1,945万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ドルフソニアドーロ | 2,242万円 〜 3,010万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム2番館 | 1,907万円 〜 3,534万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクガーデン | 1,596万円 〜 1,991万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール東淵野辺 | 1,249万円 〜 1,647万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エルム3番館 | 1,977万円 〜 3,373万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パステルコート古淵 | 936万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,504万円 〜 1,958万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
グリーンコート古淵 | 1,999万円 〜 2,536万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
サーパス古淵 | 2,151万円 〜 2,737万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 |
1994年12月(築30年) 地上1階 / 全28戸 |
サーパス古淵第2 | 2,689万円 〜 3,188万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
アトリオ古淵 | 2,442万円 〜 3,169万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
パークサイド古淵 | 1,694万円 〜 2,346万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アペックス古淵 | 1,974万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ淵野辺伍番館 | 1,683万円 〜 2,143万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ステージユー | 1,802万円 〜 2,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大沼2 | 2,250万円 〜 3,038万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
コート・グランシャリオ | 1,679万円 〜 2,496万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリスハイツ古淵 | 1,514万円 〜 1,986万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
リーブルプラ古渕 | 1,577万円 〜 2,009万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ古淵 | 1,422万円 〜 1,910万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
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