この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,345 万円 63.38m²の部屋
〜5,059 万円 114.62m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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コンセリオ古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
63.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,345万円 63.38m²の部屋 37万円 / m²
〜5,059万円 114.62m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区古淵 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,413万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,312万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,345万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,247万円 | 95.8% |
このマンションと、相模原市南区古淵の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (63.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセリオ古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
4,180万円 | 114.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,290万円 | 114.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,350万円 | 114.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
4,480万円 | 114.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
4,680万円 | 114.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,030万円 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
2,030万円 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,345万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.1万円 63.38m²の部屋
〜17.6万円 114.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンセリオ古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンセリオ古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】広々としたエントランスです!
【駐車場】
【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで613m
【周辺】島忠ホームズ相模原店まで647m
【周辺】イオン相模原店まで654m
【周辺】イトーヨーカドー古淵店まで777m
【周辺】ファミリーマート細谷古淵店まで778m
【周辺】相模原市立大野小学校まで900m
【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1900m
【周辺】相模原大野台七郵便局まで1209m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スアイ.ナーカーウ3 | 1,958万円 〜 6,626万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スアイナーカーウ2 | 1,945万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
リバティー古淵 | 3,188万円 〜 4,034万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
アグリジェント・T&Y | 2,018万円 〜 2,623万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
セントラル喜和 | 2,302万円 〜 2,802万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムガーデン1 | 2,430万円 〜 3,429万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中銀古淵マンシオン | 3,011万円 〜 3,932万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
グリーンコート古淵 | 1,999万円 〜 2,536万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
フレア古淵 | 2,570万円 〜 3,273万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
シャルマンドミール | 2,104万円 〜 2,704万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム3番館 | 1,977万円 〜 3,373万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン古淵 | 2,648万円 〜 3,348万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ガーデンポート相模大野台 | 2,818万円 〜 4,260万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全234戸 |
イトーピア古淵ソレイユ | 2,192万円 〜 2,731万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
コート・グランシャリオ | 1,679万円 〜 2,496万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペックス古淵 | 1,974万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サーパス古淵第2 | 2,689万円 〜 3,188万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
パークサイド古淵 | 1,694万円 〜 2,346万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドルチェ | 1,740万円 〜 2,554万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全62戸 |
ボヌール・河本 | 2,012万円 〜 2,553万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション古淵第2 | 1,749万円 〜 2,245万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
カサベルグK | 1,488万円 〜 1,829万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ相模原大野台 | 2,296万円 〜 2,940万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
レサージュ古淵壱番館 | 1,364万円 〜 1,739万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
セントラルコート古淵 | 2,613万円 〜 3,318万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
ベルボア相模原 | 1,579万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
サンライズ渕野辺 | 1,809万円 〜 2,529万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ルピナス淵野辺 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ドラゴンマンション町田壱番館 | 2,881万円 〜 3,833万円 | 東京都町田市森野3丁目16-15 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
淵野辺KSマンション | 1,208万円 〜 2,225万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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