神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,012 万円 73.58m²の部屋
〜4,108 万円 88.9m²の部屋
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プラウディア片平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウディア片平の売却に役立つ情報をチェック！
プラウディア片平の売却に強い不動産会社を紹介します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,012万円 （41万円 / m²） 73.58m²の部屋
〜4,108万円 （46万円 / m²） 88.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,287万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,173万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,982万円 | 90.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,790万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,012万円 |
| 3年後(築20年) | 96.5％ | 2,908万円 |
| 8年後(築25年) | 90.7％ | 2,733万円 |
| 13年後(築30年) | 84.9％ | 2,557万円 |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (73.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア片平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3,100万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3,680万円 | 83.97m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,800万円 | 93.23m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,012万円 |
| 買取 | 1,808万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.32万円 / 月 73.58m²の部屋
〜
17.87万円 / 月 88.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウディア片平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア片平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 88.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウディア片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：-3.43% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウディア片平は神奈川県川崎市麻生区片平にあり、小田急多摩線の五月台駅からは720mほどの距離があります。また、小田急小田原線の柿生駅からは1200mほどの距離があります。なお、建物構造に関しては鉄筋コンクリート造が採り入れられています。そのため、防音性に優れているほか、高い耐久性も有しています。
| マンション名称 | プラウディア片平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:小田急多摩線「五月台」駅徒歩9分です
1/8
【外観】
2/8
【周辺】外観:お部屋は2階部分 生活至便・環境良好な立地です
3/8
【周辺】周辺環境:コンビニ 190m ローソン川崎片平六丁目店 ローソン川崎片平六丁目店まで 徒歩3分
4/8
【周辺】周辺環境:駅 720m 五月台駅 小田急多摩線「五月台」駅まで徒歩9分
5/8
【周辺】周辺環境:駅 1120m 柿生駅 小田急線「柿生」駅まで徒歩14分
6/8
【周辺】周辺環境:スーパー 610m フジ五月台店 フジ五月台店まで徒歩8分
7/8
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m そうてつローゼン柿生店 そうてつローゼン柿生店まで徒歩15分
8/8| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ピュール | 2,178万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,126万円 〜 3,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヒルサイドコート | 2,006万円 〜 6,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサソレアード | 1,432万円 〜 2,652万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| きのかの家 | 2,925万円 〜 3,945万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,730万円 〜 5,889万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全85戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,199万円 〜 1,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,153万円 〜 1,553万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,348万円 〜 4,424万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,367万円 〜 1,650万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| リレイス鶴川 | 1,325万円 〜 1,686万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト新百合 | 1,169万円 〜 2,899万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテールS | 1,385万円 〜 2,173万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,479万円 〜 7,938万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全166戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,465万円 〜 3,126万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ・リッツ | 1,955万円 〜 2,565万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,618万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,828万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全16戸 |
| 齋藤マンション2 | 1,255万円 〜 2,290万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,938万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,768万円 〜 4,101万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全66戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,611万円 〜 4,398万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,221万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 940万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,438万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドメイン町田鶴川 | 2,306万円 〜 3,126万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 3,089万円 〜 3,944万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,067万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全114戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,583万円 〜 7,004万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティア新百合ケ丘 | 3,834万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
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