この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,591万円 72.19m²の部屋
〜8,062万円 87.97m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,591万円 72.19m²の部屋 77万円 / m²
〜8,062万円 87.97m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区万福寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 5,972万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,843万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 5,514万円 | 92.3% |
築30年(12年後) | 5,185万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 5,591万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 5,470万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 5,162万円 | 92.3% |
12年後 (築30年) | 4,854万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,591万円 (72.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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77万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズンアリーナ新百合ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8,990万円 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8,850万円 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,591万円 |
買取 | 3,355万円 〜 4,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.97万円 72.19m²の部屋
〜23.31万円 87.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズンアリーナ新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34% 、 2年前→1年前:7.77% 、 1年前→今年:-1.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺にあるシーズンアリーナ新百合ケ丘は、地上14階建て・RC構造のマンションです。2007年1月竣工の同マンションは、小田急小田原線の発着する新百合ヶ丘から徒歩およそ7分のところにあります。さらに、小田急多摩線の五月台駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩およそ15分となります。
マンション名称 | シーズンアリーナ新百合ケ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
交通 |
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【外観】【外観】 2007年築 総戸数166戸の大規模マンションです! 新百合ヶ丘駅徒歩7分 駅までフラット。徒歩5分圏内に周辺施設充実で生活至便♪
【エントランス】【エントランス】 オートロック・宅配ボックス完備♪
【エントランス】【ロビー】 明るく開放感のあるロビー 月~土の管理体制で日々の生活も安心です♪
【駐車場】【駐車場】 複数台空きがございます。
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 166戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友・小田急建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ランドール新百合ケ丘 | 3,772万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ新百合山手 | 2,472万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUNACRESCENTE | 1,672万円 〜 5,195万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハレアカラ | 1,941万円 〜 2,311万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート新百合山手 | 3,606万円 〜 4,358万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,223万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ新百合山手 | 939万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,966万円 〜 8,745万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全357戸 |
ドメス新百合ケ丘 | 3,078万円 〜 3,650万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リージア新百合ヶ丘 | 1,437万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランキューブ新百合ケ丘 | 2,010万円 〜 2,433万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新百合グリーンハウス | 1,466万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全105戸 |
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 3,013万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
ペルナ | 1,121万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目8-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
クルール新百合ケ丘N棟 | 3,640万円 〜 4,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月(築19年) 地上3階 / 全23戸 |
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,548万円 〜 6,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全114戸 |
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,717万円 〜 7,172万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,420万円 〜 4,140万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウディア五月台3 | 3,162万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
ファイン百合ヶ丘 | 1,212万円 〜 1,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド新百合ヶ丘 | 4,003万円 〜 4,742万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスティア新百合ケ丘 | 3,848万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,518万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン上麻生 | 3,448万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
アレイ百合ケ丘 | 1,490万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウディア片平 | 3,060万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全73戸 |
ラ・ピュール | 2,179万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコート | 2,006万円 〜 6,475万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
グレーススクエア | 1,262万円 〜 1,599万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
アリッサムペタル | 2,671万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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