この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,220 万円 20.84m²の部屋
〜2,161 万円 30.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライムアーバン新百合ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
30.28m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,220万円 20.84m²の部屋 58万円 / m²
〜2,161万円 30.28m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区万福寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,750万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,674万円 | 95.7% |
築25年(9年後) | 1,578万円 | 90.2% |
築30年(14年後) | 1,483万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,220万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,167万円 | 95.7% |
9年後 (築25年) | 1,100万円 | 90.2% |
14年後 (築30年) | 1,034万円 | 84.8% |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (20.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,220万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.99万円 20.84m²の部屋
〜11.77万円 30.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムアーバン新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺が所在地となるマンション「プリメアーバンシンユリガオカ」は、2009年1月に竣工しました。建物構造としては、遮音効果の高いRC造が採用されています。なお、交通面では、同マンションから徒歩5分ほどの地点に小田急小田原線の新百合ヶ丘駅があるほか、徒歩13分ほどの地点には同路線の百合ヶ丘駅もあります。
マンション名称 | プライムアーバン新百合ケ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】★遮蔽物も無く日当たり良好なマンションです★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小田急マルシェ新百合ヶ丘 502m
【周辺】オーパ 620m
【周辺】ハックドラッグ万福寺店 166m
【周辺】セブンイレブン 129m
【周辺】新百合ヶ丘駅 489m
【周辺】ローソン川崎万福寺6丁目店 120m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルズ新百合山手 | 938万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート新百合山手 | 3,601万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,570万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全70戸 |
ハレアカラ | 1,944万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,037万円 〜 7,665万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月(築14年) 地上10階 / 全131戸 |
LUNACRESCENTE | 1,666万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,533万円 〜 6,761万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全114戸 |
フェリーチェ新百合山手 | 2,455万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リージア新百合ヶ丘 | 1,443万円 〜 4,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,717万円 〜 7,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,572万円 〜 8,086万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全166戸 |
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,828万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全16戸 |
ファイン百合ヶ丘 | 1,220万円 〜 1,547万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,357万円 〜 1,638万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全46戸 |
百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,515万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールブラン新百合ケ丘 | 2,600万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
アスティア新百合ケ丘 | 3,826万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
フォレスター王禅寺西 | 3,531万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプレパークス百合ケ丘 | 733万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウディア五月台3 | 3,183万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,469万円 〜 5,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全44戸 |
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 3,058万円 〜 5,097万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全64戸 |
スターダスト新百合 | 1,249万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ新百合 | 1,284万円 〜 1,568万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサソレアード | 1,509万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全46戸 |
プラウディア片平 | 3,070万円 〜 4,245万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全73戸 |
ラ・ピュール | 2,168万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウディア栗平2 | 3,759万円 〜 5,998万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全85戸 |
ヒルサイドコート | 1,995万円 〜 6,428万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ブーゲンビリア | 1,024万円 〜 1,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
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