この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市大蔵町941-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,409 万円 70.87m²の部屋
〜3,130 万円 76.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,409万円 70.87m²の部屋 34万円 / m²
〜3,130万円 76.31m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市大蔵町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,132万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,070万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,914万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 2,758万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,409万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,362万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 2,242万円 | 93.1% |
12年後 (築30年) | 2,122万円 | 88.1% |
このマンションと、町田市大蔵町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,409万円 (70.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン町田鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
2,190万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
2,190万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,290万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2,580万円 | 76.31m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
2,680万円 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,580万円 | 44.21m² | 1DK / 4階 | 2010年12月 |
3,280万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
1,590万円 | 44.21m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,650万円 | 44.21m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
2,780万円 | 76.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
2,880万円 | 76.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,590万円 | 44.21m² | 1DK / 4階 | 2010年8月 |
2,980万円 | 76.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,409万円 |
買取 | 1,446万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.91万円 70.87m²の部屋
〜12.26万円 76.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドメイン町田鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドメイン町田鶴川 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 2,563万円 〜 3,889万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
ローヤルシティ鶴川 | 3,432万円 〜 4,107万円 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
神興レジデンス | 1,440万円 〜 3,426万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
齋藤マンション2 | 1,379万円 〜 2,394万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
きのかの家 | 3,059万円 〜 3,939万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
齋藤マンション | 2,262万円 〜 3,181万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランピエール弐番館 | 3,258万円 〜 3,947万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
日神パレステージ鶴川 | 2,216万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
アップルスタジオフラッツ | 1,253万円 〜 2,223万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
パークホームズ鶴川 | 2,371万円 〜 4,276万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
パレス・リッツ | 1,635万円 〜 2,163万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全80戸 |
エル・アコルデ | 2,600万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール・サクラ | 1,339万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ソルブリエ | 1,264万円 〜 1,629万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
ヒルサイドコート | 1,995万円 〜 6,428万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・ピュール | 2,168万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウディア片平 | 3,070万円 〜 4,245万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全73戸 |
プラウディア栗平2 | 3,759万円 〜 5,998万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全85戸 |
コアロード栗平 | 3,446万円 〜 4,697万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全45戸 |
ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 4,071万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全98戸 |
グレーススクエア | 1,239万円 〜 1,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
S-FORT玉川学園前 | 1,041万円 〜 1,352万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全45戸 |
プラウディア五月台3 | 3,183万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,070万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全98戸 |
アリッサムペタル | 2,684万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 2,504万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全63戸 |
アクトフォルム玉川学園 | 1,181万円 〜 1,594万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-8 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム玉川学園 | 2,164万円 〜 4,019万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
グランドメゾン上麻生 | 3,434万円 〜 4,084万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,810万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全66戸 |
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